2024版建筑工程承包协议范本与说明.docx

2024版建筑工程承包协议范本与说明

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行工程设计、施工等事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方按照本协议约定的工程内容和质量要求，完成工程的设计和施工，甲方应支付乙方的工程款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2支付方式：

（1）本协议签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%作为尾款。

2.3甲方支付的工程款，乙方应当开具等额的税务发票。

三、工程质量和保修

3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准的规定，保证工程的设计和施工质量。

3.2工程质量标准：符合__________（国家标准、行业标准、地方标准等）的要求。

3.3工程验收：甲方应组织验收，乙方应按约定时间完成工程，并配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。

3.4保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

四、工期

4.1双方确认，本工程的工期为__________个月。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程款×逾期天数×__________%。

5.2乙方如违反国家法律法规、行业标准、合同约定等导致工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。

5.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝履行合同约定的义务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方开具税务发票后终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

说明：

本范本为2024版建筑工程承包协议，适用于各类新建、扩建、改建等建筑工程的设计和施工合同。甲方为工程项目的业主，乙方为设计和施工单位。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就工程的设计、施工、质量、工期、付款等内容达成一致，签订本协议。

本协议仅供参考，具体内容需根据双方的实际情况和需求进行调整和补充。在签订正式合同前，请务必认真阅读、理解并协商本协议的条款，以确保双方的权益得到充分保障。如有疑问或需要进一步解释，请咨询专业律师或相关行业人士。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在不影响乙方正常工作和工程进度的前提下，有权根据工程实际情况变更工程内容、设计要求、施工要求等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整工作计划和施工方案，并报甲方批准。因甲方变更导致乙方增加的费用和工期延误，甲方应承担相应的责任和损失。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和情况说明，确保工程质量和进度符合甲方要求。

1.3甲方指令

甲方有权就工程的重大问题向乙方发出指令，包括但不限于工程停工、复工、变更设计等。乙方应严格执行甲方的指令，并承担相应责任和损失。如乙方认为甲方的指令不合理，应在执行前向甲方提出异议，由甲方决定是否撤销或变更指令。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。乙方应对工程的质量问题承担无条件返修、