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餐厅租赁合同6篇

篇1

餐厅租赁合同

餐厅作为一个商业性质的场所，通常需要通过租赁合同来确保租赁双方的权益和责任。餐厅租赁合同通常包括租赁期限、租金、使用权、装修和维护、违约责任等方面的内容。以下是一份典型的餐厅租赁合同范本，以供参考。

合同主体

甲方（出租方）：

地址：

电话：

统一社会信用代码：

乙方（租赁方）：

地址：

电话：

统一社会信用代码：

一、租赁物品

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的餐厅场地出租给乙方使用，用途为经营餐饮业务。

二、租赁期限

本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。在租赁期满前，双方如有续租意向，应提前（天数）书面通知对方并重新协商租金等条款。

三、租金支付

1.乙方应按照每月（或季度、年）支付租金（具体金额）给甲方，租金支付方式为（现金/银行转账等）。

2.租金应在每月（或季度、年）的（日期）前支付至甲方指定的账户。

3.如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金比例可以具体填写）。

四、使用权

1.乙方有权在租赁期限内使用餐厅场地经营餐饮业务，并有权对餐厅进行装修、装饰和设备升级等。

2.乙方应在餐厅经营期间遵守相关法律法规，保持餐厅环境卫生并保证食品安全。

3.乙方应对餐厅场地及设备进行谨慎使用，如有损坏或丢失应承担修复或赔偿责任。

五、装修和维护

1.乙方应对餐厅的装修和设备进行维护和保养，确保使用安全。

2.甲方同意承担餐厅建筑内外维护的责任。

3.乙方在搬离餐厅场地时，应将场地恢复原状或支付相应的装修违约金。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应向对方支付违约金（具体金额可根据实际情况协商）。

2.如因乙方严重违约导致甲方损失，甲方有权解除合同，乙方需支付相应损失赔偿。

七、保密条款

1.双方承诺对合同内容及商业信息保密，未经对方同意不得向第三方透露。

2.未经对方同意，双方不得擅自修改合同内容。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（地点）仲裁。

以上为《餐厅租赁合同》内容，敬请甲、乙双方遵守。合同生效后，请妥善保管并严格执行合同各项条款，以维护双方的合法权益。

篇2

餐厅租赁合同

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：XXX公司

乙方（承租方）：XXX餐厅

鉴于甲方为一家拥有餐厅位于XXXX地点的公司，具有一定的管理经营能力和资金实力；乙方为一家拥有餐饮品牌，希望在市场开拓的餐厅，双方就甲方将其位于XXXX地点的餐厅出租给乙方进行餐饮经营，达成以下租赁协议：

第一条租赁物品及用途

1.1甲方同意将其位于XXXX地点的餐厅出租给乙方进行餐饮经营，租赁期限为XXX年，租赁期限届满后双方另行协商。

1.2乙方同意将甲方提供的餐厅用于经营餐饮业务，并保证不擅自改变其经营用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月XXXX元，乙方须于每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付顺序为：首月租金、XX押金，甲方收到押金后，将开具正规发票，乙方承担相关税费。

第三条费用支出

3.1除租金外，乙方须承担日常营运的水、电、煤气、网络、维修及清洁费用。

3.2乙方承诺定期检查设备设施的使用情况，确保设备设施的正常运行。

第四条经营责任

4.1乙方须保证餐厅的经营符合相关法律法规，并保证餐厅的卫生、环境及服务质量符合相关标准。

4.2乙方承诺在经营过程中尊重甲方的经营模式及经营管理，不得私自改变营业品类和装修风格。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，应对另一方承担相应的违约责任。

5.2甲方违约情况下，乙方有权要求退回押金并解除合同；乙方违约情况下，甲方有权收回餐厅并扣除乙方押金作为赔偿。

第六条合同变更及解除

6.1合同生效后，任何一方需变更合同内容，应经过双方协商一致，并书面确认。

6.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可解除合同，但应提前XXX天书面通知对方。

第七条其他

7.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。