写字楼市场需求调查问卷.docx

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商务写字楼调研问卷

女士/先生：

您好！我是天津远驰公司的访问员，我们公司正在进行关于“天津市写字楼”的市场研究，希望能得到您的大力支持和积极参与，耽误您一点时间问您几个问题好吗？谢谢！

访问员保证

被我访者保姓证名本：问被卷访内者联容系所方填式各：项资料，均按照访问作业程序规定完成，访绝问地对点真：实(区无域误)。大若厦（有公一司份）做假或伪造,全部问卷作废，并赔偿相应访的问员损姓失名。

访问时间年月日

起始时间时分结束时间时分访问长度

主体问卷

主体问卷

Q1、请问您及您公司目前使用的办公楼（室）是租的还是购买的？租用………………1追问每日的租金是多少？元/平方米

购买的……………2追问当时购买的价格是多少？元/平方米

续问Q3Q2、请问您及您的公司对目前的办公楼（室）是否满意？很满意…………1

续问Q3

满意… 2

一般化………-3跳问Q5

跳问

跳

问

很不满意… 5

〔注意：如Q2题选1或2，则Q3题后跳问Q5题；如选3则跳问Q5题；如选4

或5则跳问Q4题。〕

Q3、若感到满意，主要是哪些方面呢？(多选)…………

下接Q5

区位好…1物业管理到位……2房租便宜………………3交通方便…4配套设施完备…………5其它（请注明）6

Q4、若感到不满意，主要是哪些方面呢？(多选)

区位不好…1物业管理不到位……………2房租太贵………………3交通方便…4配套设施不完备………5其它（请注明）6

Q5、请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼？

是…………1否…………2说不清楚… 3

Q6、假设您的公司选用办公楼的话，是打算购买、还是租赁办公楼？购置…………1（跳问Q7）租赁…………2（跳问Q8）

Q7、若购置办公楼的话，请问您的公司认为合理的价格为：

4000元/㎡以下………14001—6000元/㎡……26001—8000元/㎡… 3

8001—9000元/㎡……49001—10000元/㎡……510001元/㎡以上… 7

Q8、若选择租赁办公楼的话，请问您的公司所能接受的日租金是？

2元/㎡以下…………12.1—4元/㎡…………24.1—6元/㎡… 3

6.1—8元/㎡………48.1元/㎡以上… 5

Q9、就您的观点，在选择办公楼时，您认为什么因素最重要？(多选题)

价格…1区域位置……………2建筑质量……………3交通…4建筑外观………………5物业管理……………6智能化设施…………7其它（请注明）

Q10、就您的观点，您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼？中央商务区（CBD）………1金融区……………2高档住宅区… 3

宾馆/饭店集中区………4一般住宅区………5贸易市场区… 6

其它（请注明）7

Q11、依您的看法，贵公司会选择购买或租用哪个档次的写字楼？

高档纯写字…………1中档纯写字楼…………2高档商住综合楼… 3中档商

住综合楼…………4无所谓… 5

Q12、依您的看法，随着未来发展，天津市哪个区域最适宜于商务/办公？和平区…1河西区………………2南开区… 3

河东区…4河北区……………5红桥区… 6

其它（请注明）7

Q13、就您的公司现有规模而言，希望购/租多大面积的办公楼？50㎡以下……………151—80㎡…………281—100㎡… 3

101—120㎡…………4121—140㎡………5141—160㎡………6

161—180㎡…………7181—200㎡………8201—300㎡………9

301—400㎡…………10400㎡以上… 11

Q14、您公司选用办公楼，希望设置哪些功能间？(多选)

会议室………………1会客厅……2盥洗室/卫生间… 3

吸烟室/咖啡间………4小型健身房……………5其它（请填写）

Q15、您希望开发商对您购/租的办公楼进行装修吗？

全精装……………1局部（公共部分）精装………2初装… 3

全毛坯……………4其它（请注明）5

Q16、您认为一幢办公/商务楼所在地需要的配套设施有哪些？

餐厅………………1购物中心……2商务设施… 3娱乐休闲

设施……4其它（请注明）5

Q17、您认为一幢办公/商务楼应具备哪些必要的物业管理项目呢？

代订飞机、车、船票…1保安清洁服务……………2休闲娱乐设施… 3

代购商品………………4出租服务…5信息咨