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转让房屋买卖合同书5篇

篇1

转让房屋买卖合同书

甲方（转让方）：（出售方名称）、身份证号码：______________________________

乙方（受让方）：（购买方名称）、身份证号码：______________________________

鉴于甲方系唯一合法拥有房屋（下称“标的房屋”）所有权的合法持有人，系“标的房屋”唯一合法权利人，没有被任何第三方施加保留登记、司法强制限制登记、在建工程登记、处分限制登记或其他限制权利。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经自愿、友好协商，就“标的房屋”的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资明确。

第一条“标的房屋”基本情况

1.1《标的房屋》坐落于_________________________________________________，具体位置详见房屋所有权证或不动产权证；

1.2“标的房屋”为_______________________________________，使用面积约______________平方米；

1.3“标的房屋”的不动产权证号为______________________________；

第二条交易价格

2.1本次买卖交易“标的房屋”的总价为____________________，即人民币____________________元整；乙方应在收到产权证和房屋钥匙后予以付款；

2.2乙方购买“标的房屋”后，遇到拆迁迁移或有其他影响原合同房屋上市价格的情形，甲方不承担任何责任；

2.3乙方购买“标的房屋”后发现“标的房屋”的使用面积与合同载明不符的（应指差额在1%以下（含1%）的），甲、乙双方协商后决定价格变更；若使用面积差额在1%以上的，差价以人民币___________（每平方米价格）为单价，双方按差额面积相应定价；

第三条交付时间

3.1自甲乙双方签订本合同之日起_________日内，甲方应将“标的房屋”的相应产权证、房屋所有权证交付给乙方；

3.2交付产权证后，“标的房屋”所有权自动转移至乙方名下；

第四条交易条件

4.1乙方应向甲方交付房款后，可立即办理“标的房屋”相关权利变更手续，但除增值税、印花税外的交易税费由双方负担，并由甲方根据相关税法有关规定在收到交付房款之日起_____个工作日内将其缴纳；

4.2交易双方共同承担相关过户手续所需的公证费用，即人民币____________元；

4.3乙方应向甲方支付过户手续费，约为人民币___________元；

4.4本合同自双方签字或盖章之日起即生效，自本合同签署之日起，甲方有权提前于乙方通知至少_________个工作日买房；

4.5因本合同而发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理；

第五条合同解除

5.1乙方因个人原因无法履行本合同而要求解除合同的，需提前_____个日历月通知甲方，并支付合同总价五分之一的违约金；

5.2甲方因个人原因无法履行本合同而要求解除合同的，需提前_____个日历月通知乙方，同时支付合同总价五分之一的违约金；

5.3本合同正本一式_____份，双方各执_____份，自签署之日起除本合同约定的原因导致合同解除外，不得擅自撤回；

5.4本合同经双方签字盖章生效，自合同签订之日起______起止；

5.5本合同内容不得由任何一方随意更改，具体条款将注册到相关部门备查。

甲方（签字）：________________日期：__________

乙方（签字）：________________日期：__________

注：本合同一式两份，甲、乙双方各签收一份，具有同等效力。

以上是有关转让房屋买卖合同书的示范范本，双方签字盖章后生效，请双方仔细阅读并保管好相应合同文件。愿双方在本次房屋买卖交易中顺利达成交易，望双方合作愉快！

篇2

转让房屋买卖合同书

甲方（转让方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

电话号码：_______________________

乙方（受让方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：________________