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回迁房买卖合同范例3篇

篇1

回迁房买卖合同范例

甲方（出卖方）：（甲方名称）、住所：（甲方地址）、法定代表人：（甲方代表人姓名）、身份证号码：（甲方代表人身份证号码）

乙方（买受方）：（乙方名称）、住所：（乙方地址）、法定代表人：（乙方代表人姓名）、身份证号码：（乙方代表人身份证号码）

鉴于甲方是回迁房的合法所有人，拥有合法的处置权；乙方愿意购买位于（房屋地址）的回迁房，双方经友好协商，特订立本合同，以资确认。

第一条房屋基本情况

1.1房屋座落于（房屋地址），房屋建筑面积为（面积），房屋所在地属于回迁房区。房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋为经过规划部门审核同意的回迁房，具有相关权属证明文件。

1.3房屋权属清晰，无任何其他第三人对房屋主张权利。

1.4房屋产权证编号为（产权证号）。

第二条买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（金额），乙方应在（交易完成时间）前将全部款项支付给甲方。

2.2付款方式为：乙方应在签订本合同时支付定金人民币（金额），定金支付后视为本合同生效。剩余款项应在约定时间内一次性支付完毕。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在收到买方全部款项后的（时间）内将房屋及相关产权证明文件交付给乙方，乙方支付所有款项后应立即完成过户手续。

3.2乙方应对房屋进行验收，如有任何质量问题应当在（时间）内向甲方提出，并由甲方承担维修责任。

第四条费用承担

4.1房屋过户的税费、公证等相关费用由买方承担。

4.2若因买方个人原因导致交易失败，定金不予退还；若因卖方原因导致交易失败，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

第五条违约责任

5.1若一方未履行合同任何一项约定，应向对方承担违约责任。

5.2买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，金额为未支付款项的百分之（违约金比例），以补偿卖方的经济损失。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的任何争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为回迁房买卖合同的范例，具体合同内容应依据双方实际情况进行调整。希望双方遵守合同的约定，完成交易顺利。

篇2

回迁房买卖合同范例

甲方（出卖方）：

（公司名称/个人姓名）

法定代表人/经办人：

联系地址：

联系电话：

证件类型：

证件号码：

乙方（购买方）：

（公司名称/个人姓名）

法定代表人/经办人：

联系地址：

联系电话：

证件类型：

证件号码：

经双方协商，就甲方拥有的位于（回迁房地点）的房屋，以及作为该房屋回迁补偿款对象之间的争议，达成以下约定，并签订本买卖合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：（回迁房地点）

2.房屋产权证号：

3.房屋建筑面积：

4.房屋用途：

5.房屋所有权归属：

6.房屋现状描述：

第二条交易价格及支付方式

1.房屋的总价款为（金额大写）（￥金额小写）元，乙方应在签订本合同之日起（时间段）内向甲方支付全款。

2.乙方应自行承担因购房产生的税费、过户手续费、公证费等其他相关费用。

第三条过户手续及费用

1.买卖双方应配合完成房屋的过户手续，过户手续费由买方承担。

2.过户手续办理期限为自本合同签订之日起（时间段）内完成。

第四条房屋的权益、风险交割

1.自本合同签订之日起，房屋的权益及风险由买方承担。

2.若交房后发现房屋存在质量问题，买方有权向甲方提出维修、退还或调换等要求。

第五条解除合同

1.若因不可抗力或其他不可抗力因素致使合同无法履行，买卖双方可协商解除合同，但已支付的定金不予返还。

2.若买方在规定期限内未支付全款，甲方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构提交申请，凡由此产生的一切费用由败诉方负担。

第七条