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房地产租赁合同

宁波租房网

（本合同由编制提供）编号：NB19-

出租方（甲方）：□身份证□护照□执照：№

承租方（乙方）：□身份证□护照□执照：№

经丙方中介，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将房地产出租给乙方使

用，乙方承租甲方房地产事宜，通过充分了解、协商一致，订立本合同。

（一）甲方保证出租本房地产符合国家的有关规定。

（二）甲方出租房地产的坐落、面积、装修、设施、设备等情况：

（三）甲乙双方应提供房产证、身份证、营业执照等签订租赁合同必需的文件，并复印

备存于丙方。合同签订后，甲乙双方应按规定办理有关租赁手续。

（四）租赁期限及用途：

1.本房地产租赁期共个月，即自年月日起至年月日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房地产仅作为使用。

3.租赁期满，甲方有权立即收回出租的房地产，乙方应如期交还，不得拖延。乙方如

要求续租，必须在租赁期满前的个月书面通知甲方。

（五）租金、押金及支付方式：

1.每月租金RMB¥元，大写：人民币万仟佰拾元整。

2.租赁押金RMB¥元，租赁期满，结算清归还。

3.乙方以如下方式向甲方支付租金：□月付□双月付□季付□半年付□年付□其

他。第一次付租金（含押金）的时间为：□合同签订同时□甲

方将房地产交付乙方使用的同时□其他。第二

次及以后付租金时间为□提前半个月□提前一个月□其他。

（六）租赁期间的相关费用、税金及支付方式：

乙方在租赁期间因使用本房地产的水、电、燃气、电话、有线电视、Internet网络、

电梯、物业管理等（包括乙方自己出资新装于本房地产的设施、设备）的一切使用费用□

均由乙方支付□均由甲方支付□其他

租赁中的其余一切相关费用及税金

年月日抄见：水度，电度，燃气度。

（七）修缮与使用

１.在租赁期内，甲方应保证出租的房地产及附属设施、设备的正常使用，除乙方使用

不当、人为损坏外，本房地产及附属设施、设备的维修责任均由甲方负责。

对乙方自行装修装饰的部分及添置的设施、设备，甲方不负有修缮的义务。

2.乙方应爱护并合理使用本房地产及装修、设施、设备。如因乙方使用不当造成损坏

的，乙方应负责立即修复或给予甲方经济赔偿。

乙方如因需要，要求改变本房地产的内部结构、重新装修或变更原有设施、设备的，应

事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致本合同提前解除的，甲方有权要求：

□乙方投入的固定装修归甲方所有。□乙方恢复房地产的原状。□乙方支付恢复原状所需的

实际费用。租赁期间，因甲方责任导致本合同提前解除的，乙方有权要求：□甲方赔偿装修

费的%□其他

（八）转让与转租

1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让本房地产，转让后，本合同对新的房地产所

有权人和原乙方继续有效。

2.未经甲方同意，乙方不得私自转租、转借本房地产。

3.甲方转让本房地产，须提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权。

（九）合同的变更、解除与终止及违约责任与处理方法

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或提前终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方