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维新售楼软件网络示意图
说明：
1)数据库服务器建议内存在1G或1G以上，预装Windows2000Server或
Windows2003Server以及SQL2000Server
2)公司总部和售楼部都用同一运营公司提供的ADSL，带宽在1.5M以上
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二、软件特点
1.功能完善
系统功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程，包括前期资料准备（房源、价格、付
款方式）的管理；销售业务中对小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理，销售以
后对客户收款、退款及客户服务管理等。
2.全面业务型管理
本系统全面支持客户的业务管理，电脑定价、电脑签单、电脑收款……总之，客户可通
过本软件进行实时电脑管理：认购书、合同、收据等票据或文书即可通过电脑套打或直接输
出，相应的业务数据自动生成。
3.灵活自定义
系统面向用户设计，用户可以根据自己公司的需要，随意修改软件中认购书、收据、入
伙通知书、报表等输出格式,修改费用名称、结构、用途、证件等称谓,增加部分窗口的描述
字段等内容，使系统真正成为自己的软件。
4.强大的报表统计功能
根据业务生成的数据，系统自动生成公司所需的相关报表：包括房产报表、销售报表、
财务报表及相关统计分析报表。
5.系统主界面
我的工作台
功能模块
系统界面为导航+菜单结构，多页面自由切换，界面清晰友好，容易上手，使繁琐的销售管
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理变得轻松自如。
三、软件功能模块
资料管理：项目管理、房间资料、房产定价、付款方式定义
销售管理：接待记录、预约登记、图文咨询、房源检索、销售登记、退房
处理、换房处理、二次交易、封房处理
客户管理：会员类型维护、会员管理、客户资料、客户问卷、客户分析、
生日提醒、策划活动、按揭办理、产权面积结算、产权办理
财务管理：票据领退管理、财务收款、收据管理、欠款催收、打印催款单、
财务接口
辅助管理：佣金管理、广告管理、楼盘信息、媒体管理
统计报表：
房产资料报表销售报表财务报表
✓项目资料表✓接待记录表✓收款明细表
✓大楼资料表✓客户意向房间表✓收款记录表
✓房间资料表✓预约登记表✓财务收款台账
✓户型资料表✓预约退单表
✓房产价格表✓预约意向房间表
✓价格调整历史表✓销售登记表
✓签约明细表
✓未签约明细表
✓客户台账
✓退房记录表
✓换房记录表
✓二次交易表
综合统计报表领导查询图表分析
✓按付款方式汇总统计✓销售情况✓销售走势图
✓按大楼汇总统计✓户型销售情况✓户型分布图
✓按户型汇总统计✓销售
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