工程TOT项目合同签订策略.docx

工程TOT项目合同签订策略

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称名称）

地址：

联系方式：

一、项目描述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目范围：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目实施时间表：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方保证对项目享有合法的特许经营权，并保证该权利不受第三方主张权利的影响。

2.2甲方应向乙方提供项目的详细资料，并协助乙方办理相关手续。

2.3甲方应按照约定向乙方支付项目转让价款。

2.4甲方应保证项目的设施和设备符合国家和行业的标准，并保证其正常运行。

2.5甲方应按照约定承担项目的运营和维护费用。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照约定支付项目转让价款。

3.2乙方应承担项目的建设、运营和维护工作。

3.3乙方应保证项目的设施和设备符合国家和行业的标准，并保证其正常运行。

3.4乙方应按照约定承担项目的运营和维护费用。

3.5乙方应承担因项目运营产生的所有税费。

四、项目转让价款及支付方式

4.1项目转让价款为：__________元。

（1）__________元，于本合同签订后__________日内支付；

（2）__________元，于__________事项完成后支付；

（3）__________元，于项目正式运营后__________日内支付。

五、项目的运营和维护

5.1乙方应负责项目的运营和维护工作，并保证项目的设施和设备正常运行。

5.2乙方应按照国家和行业的标准进行运营和维护，并保证服务质量。

5.3乙方应定期向甲方报告项目的运营和维护情况。

六、合同的解除和终止

（1）乙方未按照约定支付转让价款；

（2）乙方未按照约定承担项目的运营和维护工作；

（3）乙方未按照约定承担项目的运营和维护费用；

（4）乙方未按照约定保证项目的设施和设备正常运行；

（5）乙方未按照约定承担因项目运营产生的所有税费。

（1）甲方未按照约定提供项目的详细资料；

（2）甲方未按照约定协助乙方办理相关手续；

（3）甲方未按照约定支付项目的运营和维护费用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除和终止本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目详细资料

2.特许经营权证明文件

3.项目设施和设备的技术规格说明书

4.项目运营和维护手册

5.项目转让价款的支付凭证

6.项目运营和维护费用的支付凭证

7.项目运营和维护情况的报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付转让价款，认定标准为逾期支付超过30日。

2.乙方未按照约定承担项目的运营和维护工作，认定标准为项目设施和设备未能正常运行，影响项目正常运营超过15日。

3.乙方未按照约定承担项目的运营和维护费用，认定标准为逾期支付超过30日。

4.乙方未按照约定保证项目的设施和设备正常运行，认定标准为项目设施和设备故障频发，影响项目正常运营超过30日。

5.乙方未按照约定承担因项目运营产生的所有税费，认定标准为税务机关书面通知甲方有关欠税情况。

三、法律名词及解释：

1.特许经营权：指国家或地方政府授予的，允许特许经营者独家在特定区域和时间内从事某项经营活动的权利。

2.TOT项目：即TransferOperateTransfer（转让运营转让）项目，是一种公私合作模式，通过转让现有项目的运营权，实现公共基础设施的建设和运营。

3.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务的行为。

4.运营和维护：指对项目设施进行日常管理、维修、保养等活动，确保项目设施正常运行。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付转让价款。

解决办法：发送催款函，要求乙方在规定时间内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方未能按约定承担项目的运营和维护工作。

解决办法：要求乙方在规定时间内履行合同义务；逾期未履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未能按约定承担项目的运营和维护费用。

解决办法：发送催款