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2024个人房屋租赁合同简单

合同编号：__________

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积如下：

【房屋结构】

【建筑面积】平方米

【使用面积】平方米

1.2甲方应保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元人民币。

3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

3.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方承诺

9.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，该房屋未设定任何抵押或其他权利负担。

9.2甲方应保证所提供的房屋及附属设施的质量和安全，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。如因房屋质量问题导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

10.甲方义务

10.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施完好地交付给乙方使用。

10.2甲方应负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用，并确保各项费用在合同开始执行前已结清。

10.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.乙方义务

11.1乙方应按合同约定的时间和金额支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为延迟支付金额的千分之五。

11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为一个月租金。

11.3租赁期间，乙方应负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用，并确保各项费用在合同结束执行后已结清。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.第三方中介的职责

12.1第三方中介应负责协助甲乙双方签订租赁合同，提供租赁交易相关信息和服务。

12.2第三方中介应保证所提供的信息的真实性和准确性，如因信息不实导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

12.3第三方中介应收取合理的佣金，佣金的金额由甲乙双方和第三方中介协商确定。

12.4第三方中介在合同签订后，应提供合同副本给甲乙双方，并负责处理后续的物业交割等相关事宜。

一、附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明

2.房屋及附属设施清单

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋维修记录

6.租赁合同解除证明

7.房屋交接单

8.公共事业费用支付证明

9.第三方中介的授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合合同约定的房屋及附属设施

未按约定时间交付房屋

干涉乙方正常居住和使用

随意提高租金

提前解除合同未支付违约金

2.乙方违约行为：

未能按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

擅自拆改、破坏房屋及附属设施

未经甲方同意转租给第三方

提前解除合同未支付违约金

3.