地下车位租赁合同范本2024年通用.docx

地下车位租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

地下车位租赁合同

甲方（出租方）：

注册地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系电话：

第一条租赁车位

1.1本合同所租赁的车位位于__________（具体位置），车位的尺寸为__________（长×宽）。

1.2乙方租赁的车位为一个停车位，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方租赁该车位的用途仅限于乙方及家庭成员自用，不得转租、转借或者用于经营性活动。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条权利义务

3.1甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理，确保车位的正常使用。

3.2甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应的责任。

3.3乙方有权按照合同约定使用车位，但应遵守物业管理规定，爱护公共设施。

3.4乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并按照物业管理规定使用车位。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.2如甲方未按约定提供车位，或者提供的车位不符合约定，甲方应承担相应的责任。

4.3如乙方未按约定支付租金，或者未按约定使用车位，乙方应承担相应的责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并同意本合同的解释权归甲方所有。

5.3如本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

年

月

日

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

7.甲方对车位的所有权和使用权

7.1甲方保证对所出租的车位拥有完全的所有权和使用权，不存在任何权属争议。

7.2甲方应对车位的合法性和合规性负责，确保该车位的设置和使用符合相关法律法规及物业管理规定。

8.车位的维修和保养

8.1甲方应负责车位的日常维修和保养，确保车位的设施和设备正常运行。

8.2车位的维修和保养费用由甲方承担，但下列情况除外：

（1）因乙方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

9.车位的使用限制

9.1乙方不得将车位转租、转借或者用于经营性活动。

9.2乙方不得在车位内进行任何违法活动。

9.3乙方不得在车位内停放超出规定尺寸的车辆。

乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

10.乙方的使用权限

10.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用车位。

10.2乙方有权要求甲方提供车位的相关设施和服务。

11.租金的调整

11.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场价格调整租金。

11.2甲方应在收到乙方要求调整租金的通知后一个月内，与乙方协商确定新的租金标准。

12.提前解除合同

12.1乙如有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

12.2甲方应在收到乙方提前解除合同的通知后一个月内，与乙方协商解决合同解除后的相关事项。

第三方中介时，增加的多项条款及说明：

13.第三方中介的角色和责任

13.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和促成合同的签订。

13.2第三方中介应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介提供的信息不实导致的纠纷，中介应承担相应的法律责任。

13.3第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

13.4第三方中介应在合同签订后的一定时间内，向甲方和乙方提供完整的合同文件和相关信息。

13.5第三方中介应在合同履行过程中，协助甲方和乙方解决可能出现的问题和纠纷。

13.6第三方中介应在合同到期后，协助甲方和乙方办理合同解除或续签等相关手续。

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.车位设施和设备清单

4.物业管理规定

5.法律法规相关文件

6.车位平面图

7.租金支付记录

8.维修和保养记录

9.合同解除或续签相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车位，