2024房屋拆迁补偿合同协议书.docx

2024房屋拆迁补偿合同协议书

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、拆迁房屋及补偿范围

1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋进行拆迁，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应当按照本协议的约定，对乙方进行相应的拆迁补偿。

二、补偿内容

2.1甲方应当向乙方支付拆迁补偿款，补偿款的标准按照__________的规定执行。

2.2甲方应当为乙方提供周转用房，周转用房的面积、地点、交付时间等事项由甲乙双方协商确定。

2.3甲方应当承担乙方拆迁过程中的相关费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费等。

三、补偿款的支付

3.1甲方应当在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。

3.2乙方应当在收到拆迁补偿款后，按照甲方的要求办理房屋权属变更手续。

3.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款，如有不足或者多退，双方应当及时办理结算手续。

四、违约责任

4.1甲方未按照本协议的约定履行拆迁补偿义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按照本协议的约定履行相关义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

7.房屋拆除及清场

7.1甲方应按照本协议约定的时间节点完成房屋的拆除工作，并确保在拆除过程中不影响乙方合法权益。

说明：此条款要求甲方在约定的时间内完成房屋拆除工作，以减少对乙方正常生活的影响。

7.2甲方应在房屋拆除后____个工作日内，将拆除现场清理完毕，并交付给乙方。

说明：此条款规定了甲方拆除房屋后清理现场的时间限制，以保障乙方的合法权益。

8.搬迁及安置

8.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，为乙方提供周转用房，并保障乙方的临时安置需求。

说明：此条款要求甲方在规定时间内提供周转用房，确保乙方在拆迁过程中的临时安置问题得到解决。

8.2甲方应承担乙方搬迁过程中的相关费用，包括但不限于搬运费、临时安置费等。

说明：此条款明确了甲方承担乙方搬迁过程中产生的相关费用，以减轻乙方的经济负担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

9.房屋价值评估

9.1乙方应按照本协议约定的时间节点，向甲方提供真实、完整的房屋产权证明材料，以便甲方进行拆迁补偿款的计算。

说明：此条款要求乙方提供真实的房屋产权证明材料，以确保甲方能够准确计算拆迁补偿款。

9.2乙方应对提供的房屋价值评估结果承担法律责任，如因乙方提供的材料不实导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

说明：此条款规定了乙方对提供的房屋价值评估结果承担法律责任，以防止乙方提供虚假材料导致甲方损失。

10.搬迁期限

10.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内完成搬迁工作，并将房屋交予甲方拆除。

说明：此条款要求乙方在规定时间内完成搬迁工作，以保证拆迁工作的顺利进行。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

11.第三方中介的职责

11.1甲方、乙方同意选定具有专业资质的第三方中介机构作为本协议的见证人，负责监督双方的履行情况。

说明：此条款明确了第三方中介的职责，即作为见证人监督甲乙双方的履行情况，确保协议的公正、公平。

11.2第三方中介应按照本协议约定的费用标准，向甲方、乙方收取中介服务费，并出具正式发票。

说明：此条款规定了第三方中介收取中介服务费的标准和方式，以确保双方在支付费用时的权益。

11.3第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并应保密双方在协议过程中的商业秘密。

说明：此条款要求第三方中介保持中立立场，确保协议过程的公正、公平，并保护双方的商业秘密。

12.争议解决

12.1当甲方、乙方在履行本协议过程中发生争议时，第三方中介应进行调解。如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

说明：此条款明确了当甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，第三方中介应进行调解，如调解不成，任何一方均