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2024版厂房租赁合同协议书大全
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有厂房并将厂房出租给乙方使用,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本厂房租赁合同,共同遵照执行。
第一条租赁厂房及面积
1.1甲方出租给乙方的厂房位于__________,厂房结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的厂房仅限于__________(用途)使用,未经甲方书面同意,乙方不得将厂房用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应于租赁期满前__________个月书面通知甲方,双方协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月__________元人民币(大写:__________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条厂房使用及维护
5.1乙方应合理使用厂房及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保厂房及设施的安全。
5.2乙方不得擅自改变厂房结构、设施设备,如需改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相应费用。
5.3乙方应按照我国法律法规及甲方要求,做好防火、防盗、防疫等工作,确保生产经营安全。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同在履行过程中,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方盖章确认后生效。
6.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,并支付相应的违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
7.3甲方未按约定提供厂房或设施的,应向乙方支付违约金__________元人民币。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时,附加条款及说明
1.1甲方应保证厂房及附属设施的安全性能,确保符合国家相关安全标准。如因厂房结构、设施设备原因导致乙方发生安全事故的,甲方应承担相应责任。
1.2甲方应确保厂房的权属清晰,如有权属纠纷,由甲方承担相应法律责任。
1.3甲方不得干预乙方的正常生产经营活动,不得擅自进入乙方租赁的厂房。
1.4甲方应在租赁期限内按照约定提供厂房及附属设施,如因甲方原因导致乙方无法正常使用的,甲方应承担相应责任。
1.5甲方应协助乙方办理相关生产经营手续,提供必要的证明材料。
二、乙方为主导时,附加条款及说明
2.1乙方应按照约定合理使用厂房及附属设施,如因乙方使用不当导致设施损坏的,乙方应承担相应责任。
2.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得从事违法生产经营活动。
2.3乙方不得擅自将厂房及附属设施转租给第三方,如乙方确需转租,应提前征得甲方书面同意,并承担相应责任。
2.4乙方应在租赁期满后按照约定将厂房及附属设施交还给甲方,如乙方未按照约定交还,乙方应承担相应责任。
三、第三方中介为主导时,附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定履行中介职责,协助甲乙双方办理租赁事宜。如因第三方中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介应保证所提供信息的真实性、准确性,如因信息不实导致甲乙双方产生损失的,第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介不得收取任何形式的佣金,如乙方已支付佣金,乙方有权要求第三方中介退还。
3.4第三方中介在合同履行过程中,不得干预甲乙双方的正常权益,不得擅自变更合同内容。
3.5第三方中介
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