2024简单个人抵押借款合同范本.docx

2024简单个人抵押借款合同范本

合同编号：__________

合同双方：

贷款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

借款方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于贷款方根据借款方的申请，同意向借款方提供一定金额的贷款，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额和用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款方同意将本合同项下的贷款用于：__________。

第二条贷款期限

2.1本合同的贷款期限为：__________年，自贷款方实际发放贷款之日起计算。

2.2借款方如需要延长贷款期限，应提前一个月向贷款方提出申请，并经贷款方同意后，签订《贷款期限延长协议》。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为：__________%。

3.2贷款利率根据国家相关规定进行调整，调整后的利率按本合同约定的计息方式执行。

第四条还款方式和还款顺序

4.1本合同项下的还款方式为：__________。

4.2借款方应按照约定的还款顺序和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

第五条抵押物

5.2抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。

第六条担保

6.1本合同的担保方式为：__________。

6.2担保人应承担连带责任保证担保。

第七条违约责任

7.1借款方如未按约定时间偿还贷款本息，应支付违约金，违约金为本合同项下应还款额的__________%。

7.2借款方如未按约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回贷款，并依法追究借款方的法律责任。

7.3贷款方未按约定时间发放或收回贷款，应支付违约金，违约金为本合同项下应发放或收回贷款额的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

9.2本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。

贷款方（盖章）：__________

借款方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.甲方有权根据市场情况调整贷款利率，调整前的通知期限为一个月。

条款说明：此条款旨在保障甲方在贷款过程中的利益，根据市场变化调整贷款利率，以保持合同的合理性和公平性。甲方在调整贷款利率时，应提前一个月通知乙方，以便乙方做好相应的准备。

2.甲方有权提前收回全部或部分贷款，提前收回的通知期限为一个月。

条款说明：此条款旨在保障甲方在贷款过程中的权益，当甲方认为有必要提前收回贷款时，可以行使提前收回的权利。甲方在提前收回贷款时，应提前一个月通知乙方，以便乙方及时安排还款。

3.甲方对乙方的贷款用途进行监督，乙方应定期向甲方报告贷款使用情况。

条款说明：此条款旨在确保乙方按照约定的用途使用贷款，防止乙方滥用贷款。乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，以便甲方对贷款用途进行监督。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.乙方有权提前偿还贷款本息，提前偿还的通知期限为一个月。

条款说明：此条款旨在保障乙方在贷款过程中的权益，当乙方具备提前偿还贷款的条件时，可以行使提前偿还的权利。乙方在提前偿还贷款时，应提前一个月通知甲方，以便甲方做好相应的安排。

2.乙方如未按约定时间偿还贷款本息，违约金为本合同项下应还款额的2%。

条款说明：此条款旨在加大对乙方违约行为的惩罚力度，以保障甲方的权益。当乙方未按约定时间偿还贷款本息时，需支付违约金，违约金为本合同项下应还款额的2%，以弥补甲方因乙方违约而产生的损失。

3.乙方同意在贷款期限内，按照甲方要求参加贷款相关的培训和学习。

条款说明：此条款旨在提高乙方对贷款的认识和理解，确保乙方在贷款过程中能够正确使用贷款。乙方同意在贷款期限内，按照甲方要求参加贷款相关的培训和学习，以提升自身的贷款知识和还款能力。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介应保证贷款信息的真实性，如因信息不实导致甲方损失，第三方中介应承担相应的法律责任。

条款说明：此条款旨在保障甲方在贷款过程中的权益，确保第三方中介提供的贷款信息真实可靠。如因信息不实导致甲方损失，第三方中介应承担相应的法律责任，以维护甲方的合法权益。

2.第三方中介不得收取乙方的任何费用