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通用购房合同范本6篇
篇1
通用购房合同范本
甲方(出卖方):_______(身份证号码/统一社会信用代码)__________
乙方(买受方):_______(身份证号码/统一社会信用代码)__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方当事人本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方购买甲方房产的事宜达成以下协议,以兹共同遵守:
第一条房产信息
1、房屋坐落地址:_______________________________________________________
2、房屋产权证号:_______________________________________________________
3、房屋面积:_______平方米
4、房屋现状:_______(新房/二手房)
第二条交易价格及付款方式
1、本次交易房屋的价格为_______万元,全款支付。买方应当自本合同签署之日起5个工作日内向卖方支付_______万元作为首付款,其余款项应在房产(预计)交付之日前支付清偿。
2、乙方应在签订本合同之日起_______天内将首付款支付到指定账户,并向甲方提供支付凭证。
第三条房屋交付及过户手续
1、卖方应在收到首付款之日起_______天内将房屋相关办理手续齐全,确保可顺利办理过户手续,协助买方完成产权变更手续。
2、房屋过户过程中,因乙方原因导致交易无法成功的,责任由乙方承担。
第四条其他约定事项
1、若房屋存在质量问题,买方有权要求退换货及获得相应赔偿。但若是买方自身原因导致的问题,应由买方自行承担相应责任。
2、房产交割时,乙方需与甲方签订相关书面协议,并将相关材料齐全,否则甲方有权拒绝交房。
3、未尽事宜另行协商解决。
第五条合同生效及争议解决
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。合同的解释权属于甲、乙双方。若双方在履行本合同的过程中发生争议,应本着友好协商的原则解决。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):___________
签订日期:___________
以上为通用购房合同范本,对于具体合同条款,双方可根据实际情况进行调整,但需遵守法律法规。祝双方合作愉快,交易顺利!
篇2
通用购房合同范本
甲方(出卖方):____________
乙方(购买方):____________
为保证双方在购房过程中的权益,特制定本购房合同,自甲乙双方签署之日起生效。
一、房屋基本信息
1.乙方同意向甲方购买位于___________(具体地址)的房屋,房屋面积为_______平方米,户型为_______,楼层为_______,编号为________。
2.房屋总价为_______(大写:________),首付款为_______,乙方于签订本合同时支付定金_______,剩余尾款在房屋交房时支付。
二、支付方式
1.乙方支付首付款后,甲方提供房屋产权证明并办理相关手续。
2.乙方支付尾款后,甲方将办理过户手续并移交房产证。
3.定金为双方达成一致后的订金,若乙方违约,甲方有权利没收定金;若甲方违约,需将定金返还乙方,并支付违约金。
三、房屋交付
1.乙方支付完全部款项后,甲方应在_______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时应保证房屋内外设施完好,未发生任何损坏,如有瑕疵由甲方承担维修责任。
四、违约处理
1.若乙方违约,甲方有权利解除合同、没收定金,并要求乙方赔偿造成的损失。
2.若甲方违约,需返还乙方全部款项,并支付乙方违约金。
3.若因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解决,若协商不成,则合同自动终止,甲方应返还定金。
五、其他约定
1.房屋权属清晰,无纠纷,如因房屋产权问题发生争议,双方应协商解决;
2.房屋交付时,乙方需自行支付相关过户费用;
3.合同涉及的争议由双方协商解决,若协商不成,提交______仲裁委员会仲裁;
4.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖方)签字:__________日期:__________
乙方(购买方)签字:__________日期:__________
备注:本合同自双方签署之日起生效,至双方所有款项清算完毕之日终止。
以上为通用购房合同范本,双方应严格按照合同约定履行,确保双方权益。如有其他特殊约定,可在本合同基础上进行增
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