2024租赁合同范本养殖场地租赁合同.docx

2024租赁合同范本养殖场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁养殖场地

1.2乙方租赁租赁场地的用途为从事养殖业务。乙方应按约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁场地及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁场地及附属设施的保险单，保险金额不低于人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

7.2租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__次，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

第八条法律法规

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地符合养殖业的安全生产要求，包括但不限于水质、土地、环境保护等方面。如因场地不符合安全生产要求导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应对租赁场地的所有权和使用权的合法性承担责任，如因甲方所有权或使用权争议导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干预乙方的养殖业务经营决策，但甲方有权对乙方的养殖业务进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。

1.4甲方应保证租赁场地在租赁期间不得被征用、查封、冻结等，如因甲方原因导致场地被征用、查封、冻结等，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

2.2乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保养殖业务的正常进行。如因乙方管理不善导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应按照约定时间、金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

2.4乙方应在租赁期间对租赁场地及附属设施进行保险，并将保险单提交给甲方。如乙方未购买保险或保险无效，乙方应承担因此产生的全部风险。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜。如因第三方中介原因导致合同履行不当，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介的佣金应在本合同签订后__日内支付。如甲方或乙方未按约定支付佣金，第三方中介有权解除合同。

3.4第三方中介不得干预甲方和乙方的养殖业务经营决策。如第三方中介干预导致损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.养殖场地所有权和使用权的证明文件

2.租赁场地现状图片及环境检测报告

3.养殖业务经营计划书

4.租金支付明细表

5.押金支付收据

6.保险单复印件

7.第三方中介的佣金支付证明

8.养殖场地安全生产评估报