多条款房地产营销顾问服务合同2024年通用.docx

多条款房地产营销顾问服务合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产营销顾问服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）房地产市场调研：收集并分析房地产市场的信息，包括市场供需情况、价格走势、竞争态势等，为甲方制定合理的营销策略提供数据支持。

（2）项目定位：根据甲方的项目特点和市场需求，协助甲方确定项目的定位和发展方向。

（3）营销策划：为甲方制定营销策划方案，包括广告宣传、推广活动、销售策略等，协助甲方实现项目的销售目标。

（4）销售代理：在甲方授权范围内，乙方负责项目的销售工作，包括客户接待、合同签订、款项收取等。

（5）其他服务：根据甲方需求，提供与房地产营销相关的其他服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供服务进展情况，并接受甲方的监督和检查。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并书面变更。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供服务，甲方应支付乙方服务费用，总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方在本合同签订后____日内，向乙方支付服务费用的____%。

（2）乙方完成约定服务事项后，甲方应按照实际发生的服务费用向乙方支付剩余的服务费用。

3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方未按照约定完成服务事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定权

甲方有权根据项目实际需求，要求乙方调整服务内容，包括但不限于市场调研范围、项目定位、营销策划方案等。乙方应积极响应甲方的要求，并提供专业意见。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方的服务过程进行监督，包括但不限于对乙方提供的市场调研数据、营销策划方案等进行审核。乙方应保证服务过程的透明度，及时向甲方报告服务进展。

3.甲方决策权

甲方对项目营销策略及销售代理有最终决策权。乙方应尊重甲方的决策，严格按照甲方的要求执行。

4.甲方变更权

甲方有权根据项目实际情况，变更服务内容、服务期限、服务费用等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整服务方案。

5.甲方解除合同权

（1）乙方未按照约定完成服务事项；

（2）乙方严重违反本合同的约定；

（3）乙方丧失继续履行合同的能力。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方专业义务

乙方应具备房地产营销领域的专业知识和经验，为甲方提供专业、高效的服务。乙方应对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方服务进度保障

乙方应按照甲方的要求，及时完成服务事项，并保证服务过程的顺利进行。如因乙方原因导致服务进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方服务质量保障

乙方应保证服务质量，如甲方对乙方的服务不满意，乙方应根据甲方的要求及时整改。

4.乙方培训义务

乙方应对甲方相关人员就房地产营销相关知识进行培训，提高甲方团队的专业能力。

5.乙方协助甲方处理纠纷

在合同履行过程中，如甲方遇到纠纷，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、协助解决纠纷等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介选择权

甲方有权选择合适的第三方中介协助完成合同约定的服务事项。乙方应尊重甲方的选择，并积极配合第三方中介的工作。

2.第三方中介费用

如甲方选择第三方中介，相关费用由甲方承担。乙方应在甲方授权范围内，协助甲方与第三方中介进行费用结算