2024版建材城租赁合同范本.docx

2024版建材城租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方。

1.2乙方租赁该房产用于__________（用途），并应合理使用该房产及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

1.2甲方应确保租赁物符合乙方经营需要，如租赁物在质量、设施等方面不符合约定的，甲方应负责整改，直至符合约定。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的内部管理。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变租赁物用途的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1中介费用：如本租赁合同涉及第三方中介的，中介费用由甲方承担。甲方应在签订本合同时一次性支付中介费用给乙方。

3.2中介的职责：中介应为本合同的签订提供专业的咨询服务，并协助甲方和乙方达成租赁意向。中介还需协助甲方和乙方办理租赁合同的签订手续。

3.3中介的权益：中介在本合同签订过程中提供的服务，有权收取中介费用。甲方和乙方应按约定支付中介费用，中介费用具体金额由双方协商确定。

3.4中介的保密义务：中介应对在为本合同提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.租赁合同附件

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.保险单复印件

7.中介服务协议复印件

8.第三方评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

延迟交付租赁物

租赁物不符合约定

干涉乙方正常经营活动

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用租赁物

延迟支付租金

未按约定迁离租赁物

3.第三方中介违约行为：

未提供专业咨询服务

未协助完成租赁合同签订

泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息

三、法律名词及