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竣工验收工作指引编号:
版号:A
页码:第页共页
17
竣工验收工作指引
竣工验收工作指引编号:
版号:A
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27
一、指引概述
指引目的规定竣工验收各项责任,明确竣工验收的规定,保证验收全面、合法。
适用范围适用于公司各项目工程竣工验收的管理和控制。
1、竣工专项验收:需要政府相关管部门参与的验收,如水、电、气、消防、
电梯、环保、档案、规划、人防等。
2、竣工验收:指由政府质检部门、设计单位、施工单位、监理单位和甲方
定义
参加的综合验收。
3、房屋入住:是指项目通过政府主管部门认可的竣工验收并已具备交付使
用的条件下,由甲方组织向业主移交的过程。
指引要素描述
指引CP点责任部门
1.专项验收1.主导部门:项目部
2.档案验收2.参与部门:
3.竣工验收备案计划管理部、前期管理部、工程管理
部、规划设计部、合同预算部、推广
销售部、商业营运部、写字楼及酒店
部
输入条件输出结果
1、全项目开发计划竣工验收1、竣工验收报告
2、工程达到竣工条件作业指引
支持文件指引KPI
无1、竣工验收合格率
竣工验收工作指引编号:
版号:A
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37
二、工作程序
2.1竣工专项验收
1)面积测绘与规划验收
a)取得竣工备案表后,由前期管理部组织外部测绘机构进行竣工
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