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2024建设工程工程总承合同

合同编号：__________

鉴于业主拟进行建设工程，经双方友好协商，就该工程的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方（业主）名称：__________

2.2甲方地址：__________

2.3甲方联系人：__________

2.4乙方（承包商）名称：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方联系人：__________

三、合同价格及支付

3.1双方同意，本工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质量保证金，在工程保修期满后七个工作日内支付。

3.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照约定的工程内容、规模和质量标准完成施工。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程完成后进行。

4.3验收合格的标准：

（1）工程质量应符合国家及行业的相关标准和规定；

（2）工程功能应满足设计要求和甲方需求；

（3）工程安全、环保、节能等指标应符合国家及地方政策要求。

4.4验收不合格的处理：

（1）乙方应在验收不合格后七个工作日内整改完毕，并重新提交验收申请；

（2）如乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、工程进度及工期

5.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工。

5.2工程工期自合同签订之日起计算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。

5.3如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、保修

6.1工程验收合格后，乙方应按照约定对工程进行保修。

6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

6.3在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后失效。

甲方（业主）：__________

乙方（承包商）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不违反法律法规、合同约定及影响乙方合法权益的前提下，有权根据工程实际情况变更工程内容、规模和质量标准。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工方案，并报甲方审批。如因变更导致合同价款增减，双方应按约定进行调整。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定的工程进度、质量标准和安全要求进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方及其代表的检查。

1.3甲方解除合同权

（1）乙方严重违反合同约定，导致工程无法继续进行；

（2）乙方丧失合同履行能力，工程施工；

（3）乙方在合同履行过程中存在违法行为，影响工程质量、安全或进度；

（4）其他甲方认为有必要解除合同的情形。

解除合同后，乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障条款

乙方应保证其所提供的材料、设备及施工质量符合国家及行业的相关标准和规定。如工程验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至符合合同约定。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。

2.2乙方进度保障条款

乙方应严格按照合同约定的工程进度完成施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照约定的违约责任向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.3乙方保密条款

乙方应对在合同履行