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店面转让协议样本2024年通用
合同编号:__________
店面转让协议
转让方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
受让方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:__________________
4.联系电话:________________
一、店面转让
1.转让方同意将店面转让给受让方,受让方同意接受该店面。
2.转让方应当保证店面的合法性,包括但不限于店面的使用权、经营权等。
3.受让方应当支付转让款人民币(大写):____元整(小写):_____元,作为店面转让费用。
二、转让款的支付
1.受让方应在本协议签订之日起____个工作日内,向转让方支付转让款的一半,即人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.受让方应在本协议签订之日起____个工作日内,向转让方支付剩余的转让款,即人民币(大写):____元整(小写):_____元。
三、店面交接
1.转让方应在本协议签订之日起____个工作日内,将店面的使用权、经营权等相关权益交接给受让方。
2.转让方应协助受让方办理与店面相关的各项手续,包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
四、陈述与保证
1.转让方保证店面的合法性,不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
2.受让方保证按照本协议的约定支付转让款,并履行相关的合同义务。
五、违约责任
1.如果转让方未能按照本协议的约定将店面的使用权、经营权等相关权益交接给受让方,应当向受让方支付违约金,违约金为本协议约定的转让款的20%。
2.如果受让方未能按照本协议的约定支付转让款,应当向转让方支付违约金,违约金为本协议约定的转让款的20%。
六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份,双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
转让方(盖章):________________
受让方(盖章):________________
转让方代表(签名):______________
受让方代表(签名):______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证条款
甲方保证店面的合法性,不存在任何法律纠纷和债权债务问题。如因甲方原因导致店面存在法律纠纷或债权债务问题,由甲方承担全部责任。
1.2店面装修条款
甲方同意在店面转让给乙方后,免费提供店面装修设计方案,并协助乙方完成店面装修。装修费用由乙方承担。
1.3培训与指导条款
甲方同意在店面转让给乙方后,为乙方提供为期一个月的培训与指导,包括店面管理、销售技巧等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1预付款条款
乙方同意在本协议签订之日起五个工作日内,向甲方支付转让款的一半,即人民币(大写):____元整(小写):_____元作为预付款。
2.2经营权限制条款
乙方接受店面后,不得将店面的经营权转让给第三方,不得改变店面的经营范围。如乙方违反本条款,甲方有权收回店面。
2.3续约条款
本协议期满后,乙方有权按照相同条件续约____年。如乙方愿意续约,应在本协议期满前六个月书面通知甲方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介费用条款
中介费用为店面转让款的2%,由乙方支付。乙方应在支付转让款时,向中介支付中介费用。
3.2中介责任条款
中介应保证店面的合法性,如因中介原因导致店面存在法律纠纷或债权债务问题,由中介承担全部责任。
3.3信息披露条款
中介应向乙方披露店面的所有相关信息,包括但不限于店面位置、生意状况、周边环境等。如中介未能如实披露相关信息,中介应承担相应责任。
一、附件列表:
1.店面转让协议
2.店面所有权证明文件
3.店面经营许可证
4.店面租赁合同(如有)
5.店面相关财务报表
6.店面装修设计方案
7.培训与指导计划
8.店面转让款支付凭证
9.中介费用支付凭证
10.店面交接清单
二、违约行为及认定:
1.转让方未能按照约定时间将店面的使用权、经营权等相关权益交接给受让方,视为违约。
2.受让方未能按照约定时间支付转让款,视为违约。
3.转让方未能保证店面的合法性,导致店面存在法律纠纷或债权债务问题,视为违约。
4.受让方改变店面的经营范围或转让店面的经营权给第三方,视为违约。
5.中介未能如实披露店面的相关信息
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