2024简易建筑工程承包合同.docx

2024简易建筑工程承包合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

一、工程内容及范围：

1.1工程名称：（工程全称）

1.2工程地点：（工程具体位置）

1.3工程规模：（工程规模描述）

1.4工程内容：（工程具体建设内容）

1.5工程质量标准：（工程质量要求，如合格、优良等）

二、合同价格及支付方式：

2.1合同总价：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。

2.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

三、工期：

3.1工程开工日期：（开工日期）

3.2工程竣工日期：（竣工日期）

3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后方可延期。

四、乙方的义务：

4.1按合同约定的内容、范围、质量标准和要求完成工程的施工。

4.2严格按照国家有关法律法规、规范标准和设计文件进行施工，确保工程质量。

4.3承担工程期间的安全防护、环境保护和文明施工工作。

4.4接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督、检查和指导。

4.5工程验收合格后，乙方应按合同约定承担质保责任。

五、甲方的义务：

5.1按合同约定支付工程款，及时办理工程进度款支付手续。

5.2向乙方提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

5.3协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

5.4提供乙方施工所需的场地、设备、材料等。

5.5不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延工程进度。

六、违约责任：

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按约定扣除质量保证金。

6.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

6.3双方因不可抗力因素导致无法履行合同，可协商解决。

七、争议解决：

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满为止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方变更：甲方如需变更工程内容、规模、质量标准等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如变更导致合同价款增减，甲方应按实际变更金额支付或扣除相应款项。

1.2甲方延期：甲方因特殊情况需延长工期，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如延期导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

1.3甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。乙方应积极配合甲方进行监督工作。

1.4甲方解除合同：甲方在合同履行过程中，如有充分理由解除合同，应提前书面通知乙方。合同解除后，甲方应支付乙方已完成工程的价款，并按约定支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方质量保证：乙方应对工程质量承担终身责任。工程验收合格后，如出现质量问题，乙方应按约定及时修复或赔偿。

2.2乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。

2.3乙方保密：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应赔偿责任。

2.4乙方转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。如乙方违反转让规定，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介职责：第三方中介应严格按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同约定的工程。如第三方中介未能履行协助义务，应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应费用。

3.3第三方中介解除合同：如第三方中介未能履行合同义务，甲方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲方应支付乙方已完成工程的价款，并按约定支付违约金。

3.4第三方中介保密：第三方中介应对甲方和乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应赔偿责任。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求