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物业管理咨询顾问合同2024年通用
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
电子邮箱:__________
乙方(受托方):__________
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
电子邮箱:__________
鉴于甲方为物业管理咨询顾问服务的需求,乙方愿意提供专业的物业管理咨询顾问服务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
(1)对甲方的物业管理现状进行诊断和评估;
(2)为甲方提供物业管理优化方案和建议;
(3)协助甲方制定和实施物业管理规章制度;
(4)对甲方的物业管理人员进行培训和指导;
(5)为甲方提供物业管理相关的法律法规咨询和服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
2.2乙方应在合同到期前____个工作日向甲方提出续约申请。甲方同意续约的,双方可签订续约合同,续约合同的期限、服务内容、费用等事项由双方另行协商确定。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供物业管理咨询顾问服务的费用为人民币____元(大写:________________________元整),甲方应按本合同约定的付款方式支付服务费用。
3.2甲方支付服务费用的期限和方式如下:
(1)本合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方服务费用的____%;
(2)乙方完成本合同约定的服务后,甲方支付乙方服务费用的剩余____%。
四、付款及发票
4.1乙方提供服务后,甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。
4.2乙方应向甲方提供合法、有效的发票。
五、保密条款
5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息,应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
联系电话:__________联系电话:__________
电子邮箱:__________电子邮箱:__________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
附件:
1.物业管理咨询顾问服务内容详细说明
2.物业管理咨询顾问服务费用明细表
3.付款方式及时间表
多方为主导时的,附件条款及说明
1.甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方指定任务
甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方明确物业管理咨询顾问服务的具体任务和目标。乙方应根据甲方的要求,制定详细的服务计划,并提交甲方审批。
1.2甲方监督与验收
甲方有权对乙方提供的服务质量、进度和结果进行监督和验收。乙方应按照甲方的要求,及时提供相关的工作报告和成果文档。
1.3甲方变更要求
甲方在合同履行过程中,如有变更服务内容、范围、时间等要求,应提前____个工作日通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整服务计划,并提交甲方审批。
1.4甲方额外服务
甲方如需乙方提供合同外的额外服务,应与乙方协商一致,并按照双方约定的费用和时间进行。
2.乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方专业资格
乙方应具备相关的行业资质和经验,以确保提供专业、高效的物业管理咨询顾问服务。乙方应在合同签订前,向甲方提供相关资质证明。
2.2乙方服务团队
乙方应组建专门的服务团队,负责甲方项目的实施和管理。乙方应确保服务团队成员具备专业能力和经验,并保持团队成员的稳定。
2.3乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中所获悉的甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息,予以严格保密。保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
2.4乙方服务质量保证
乙方应对提供的服务质量负责,如因乙方原因导致服务质量不达标,乙方应根据甲方的要求,及时进行整改,并承担相应责任。
3.第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介选择
当存在第三方中介参与本合同时,甲乙双方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方中介。第三方中介的选择应在合同签订前达成
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