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水产养殖场地租赁合同范本2024年通用
合同编号：__________
水产养殖场地租赁合同
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、租赁场地及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的养殖场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该场地进行水产养殖业务。
1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
二、租赁费用及支付方式
（1）场地租赁费：人民币__________元/月；
（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）：实际发生费用由乙方承担。
2.2乙方支付租赁费用的方式如下：
（1）每月底前支付下个月的租赁费用；
（2）乙方应保证在租赁期限内按时支付租赁费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
三、租赁场地的使用及维修
3.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
3.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。
3.3租赁期限内，场地的维修、养护责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。
四、合同的变更、解除与终止
4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方确有特殊情况需要解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展养殖业务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
4.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金及滞纳金。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在使用场地时，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中产生法律纠纷，甲方应承担全部责任。
1.2甲方应对租赁场地进行定期维护，保证场地的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复，并承担因此给乙方造成的损失。
1.3甲方应提供租赁场地的相关资料，包括但不限于场地使用权证、规划许可证等，以便乙方办理相关业务。
1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。
1.5甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付租赁场地。如甲方延迟交付场地，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为租金的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。
2.3乙方应按时支付租赁费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。
2.4乙方在租赁期限内，有权依法经营，甲方不得干预乙方的正常经营活动。
2.5乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供租赁场地的相关资料，以便乙方办理相关业务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应严格按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规，如因中介服务导致甲方和乙方产生纠纷，第三方中介应承担全部责任。
3.3第三方中介应收取合理的中介费用，并按照约定向甲方和乙方开具正规发票。
3.4第三方中介在提供中介服务过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得要求甲方和乙方支付与中介
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