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房地产买卖保密协议合同范本(2024版)
合同编号：__________
房地产买卖保密协议合同范本（2024版）
甲方（出卖人）：
名称（盖章）：
地址：
法定代表人（或授权代表）：
联系电话：
乙方（买受人）：
名称（盖章）：
地址：
法定代表人（或授权代表）：
联系电话：
鉴于：
1.甲方是位于__________的房地产权利人，对该房地产拥有完全的处置权；
2.乙方愿意购买甲方所拥有的房地产，并希望就本次交易的相关信息保密；
3.双方为了维护各自合法权益，经充分协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1房地产坐落于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。
1.2房地产现状：__________。
1.3甲方持有该房地产的完整权证，不存在任何法律纠纷。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方同意，本次房地产买卖的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照下列方式支付房价：
（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；
（2）自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付剩余房价款；
（3）乙方应按照甲方的要求，支付与本次交易相关的税费、中介费等费用。
第三条保密条款
3.1双方同意，在合同签订之日起至房地产权属转移完毕之日止，对下列信息予以保密：
（1）本合同的内容及签订过程；
（2）甲乙双方的个人信息及联系方式；
（3）房地产的价格及交易条件；
（4）与本次交易相关的其他敏感信息。
3.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元。
第四条合同的履行和解除
4.1甲方应按照本合同的约定，将房地产权属转移给乙方。
4.2乙方应按照本合同的约定，支付房价款及承担相关费用。
4.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，双方可协商解除合同。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移完毕之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，甲方为该房地产的合法所有权人，对该房地产拥有完全的处置权，且该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。如因甲方声明不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方义务条款
（1）甲方应保证该房地产权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续。
（3）甲方应在房地产权属转移完毕后，向乙方提供完整的房地产权属证明文件。
3.甲方违约责任条款
如甲方违反本合同的任何条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付房价款义务条款
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方逾期支付房价款，乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。
2.乙方保密义务条款
乙方应对本合同的内容及签订过程予以保密，如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方违约责任条款
如乙方违反本合同的任何条款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
甲方和乙方同意，由第三方中介提供本合同的签订及履行过程中的咨询服务，包括但不限于合同条款的解释、交易流程的咨询等。甲方和乙方应支付第三方中介约定的服务费用。
2.第三方中介保密义务条款
第三方中介应对本合同的内容及签订过程予以保密，如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。
3.第三方中介违约责任条款
如第三方中介违反本合同的任何条款，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。
一、附件列表：
1.房地产权属证明文件
2.定金收据
3.房价款支付凭证
4.保密协议
5.房地产权属转移手续相关文件
6.第三方中介服务协议
7.违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方违反保密义务，泄露本合同内容及签订过程。
2.甲方未按约定时间协助乙方办理房地产权属转移手续。
3.甲方提供的房地产权属证明文件不完整或不真实。
4.乙方逾期支付房价款。
5.乙方违反保密义务，泄露
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