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单位(子单位)竣工验收
单位工程质量验收,现行质量验收规范确定为强制性条文,目
的是对工程交付使用前的最后一道工序把好关。
1、单位(子单位)工程的验收内容
单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定:
1。1单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应
验收合格.
1.2质量控制资料应完整。
1。3单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测
资料应完整。
1。4主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范
的规定。
1。5观感质量验收应符合要求。
单位(子单位)工程质量验收是工程质量验收的最后一道把
关,是对工程质量的一次总体综合评价,所以,标准规定为强制
性条文,列为工程质量管理的一道重要程序。
参与建设的各方责任主体和有关单位及人员,应该重视这项工
作,认真做好单位(子单位)工程质量的竣工验收,把好工程质量关。
单位(子单位)工程质量验收,总体上讲还是一个统计性的
审核和综合性的验收.是通过核查分部(子分部)工程验收质量控
制资料、有关安全、功能检测资料、进行的必要的主要功能项目
的复核及抽测,以及总体工程观感质量的现场实物质量验收.
2、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收
合格
这项工作,总承包单位应事前进行认真准备,将所有分部、子
分部工程质量验收的记录表,及时进行收集整理,并列出目次表,
依序将其装订成册。在核查及整理过程中,应注意以下三点:
2。1核查各分部工程中所含的子分部工程是否齐全。
2。2核查各分部、子部分工程质量验收记录表的质量评价是
否完善,有分部、子分部工程质量的综合评价、有质量控制资料
的评价、地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规
定的有关安全及功能的检测和抽测项目的检测记录,以及分部、
子分部观感质量的评价等。
2。3核查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否
是规定的有相应资质的技术人员,并进行了评价和签认。
3、质量控制资料应完整
总承包单位应将各分部、子分部工程应有的质量控制资料进
行核查,图纸会审及变更记录,定位测量放线记录、施工操作依
据、原材料、构配件等质量证书、按规定进行检验的检测报告、
隐蔽工程验收记录、施工中有关施工试验、测试、检验等,以及
抽样检测项目的检测报告等,由总监理工程师进行核查确认,可
按单位工程所包含的分部、子分部工程分别核查、也可综合抽查。
其目的是强调建筑结构、设备性能、使用功能方面主要技术性能
的检验.每个检验批规定了“主控项目每个检验批规定了“主控项目并提出了主要技术性能的
要求,但检查单位工程的质量控制资料,对主要技术性能进行系统
的核查。如一个空调系统只有分部、子部分工程才能综合调试,
取得需要的数据.
3。1工程质量控制资料的作用
建筑工程质量控制资料是反映建筑工程施工过程中,各个环
节工程质量状况的基本数据和原始记录;反映完工项目的测试结
果和记录。这些资料是反映工程质量的客观见证,是评价工程质
量的主要依据。工程质量资料是工程的“合格证量的主要依据。工程质量资料是工程的“合格证和技术证明书。
由于工程质量整体测试无法进行。只能在建造的施工过程中分别
测试、检验或间接的检测。由于工程的安全性能要求高,所以工
程质量资料比产品的合格证更重要。从广义质量来说,工程质量
资料就是工程质量的一部分,同时,工程质量资料是工程技术资
料的核心,是企业经营管理的重要组成部分,更是质量管理的重
要方面,是反映一个企业管理水平高低的重要见证。通过资料的
定期分析研究,能帮助企业改进管理。在当前全面贯彻执行
ISO9000质量管理体系系列标准中,资料是其一项重要内容,是证
明管理有效性的重要依据,资料也是质量管理体系的重要组成部
分,是评价管理水平的重要见证材料。由于产品结构和制造工艺
复杂,必须在产品质量的形成过程中加强管理和实施监督,要求生
产建立相应的质量体系,提供能充分证明质量符合要求的客观证
据。
在验收一个分部、子分部工程的质量时,为了系统核查工程
的结构安全和重要使用功能,虽然在分项工程验收时,已核查了规
定提供的技术资料,但仍有必要再进行复核,只是不再象验收检
验批、分项工程质量那样进行微观检查,而是从总体上通过核查质
量控制资料来
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