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上海房屋租赁合同书范本3篇

篇1

上海市房屋租赁合同

出租方：（出租方的姓名、地址、联系电话等信息）

承租方：（承租方的姓名、地址、联系电话等信息）

鉴于出租方合法拥有位于上海市（具体地址）的房屋一处，愿将该房屋出租给承租方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

出租方同意将位于上海市（具体地址）的房屋出租给承租方，该房屋为（公寓/别墅/普通住宅等），具体面积为（平方米），房屋内部结构为（几室几厅几卫等），配套设施齐全。

第二条租赁期限

本租赁合同自（具体时间）开始生效，至（具体时间）终止，共计（具体时间）；合同期满，如出租方同意继续租赁，可续租。

第三条租金

1.租金总额为（具体金额），分（具体金额）/月支付，每月（具体日期）前支付；若逾期支付，每日按总租金的10‰支付滞纳金。

2.租金支付方式为（银行转账/现金等），将租金支付至（出租方的银行账户/现金收取等）。

3.租金不得用于非法用途或转让给第三方。

第四条押金

1.承租方应向出租方支付押金（具体金额），作为履行本合同的保证金；合同期满无争议时，押金原额返还给承租方。

2.押金支付方式为（银行转账/现金等），将押金支付至（出租方的银行账户/现金收取等）。

第五条使用及维护

1.承租方须按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等；

2.承租方应爱护房屋设施，保持房屋清洁，定期维修。

第六条租赁期间权责

1.承租方应如期支付租金，不得擅自终止合同；

2.出租方应保持房屋设施完好，协助承租方解决居住中出现的问题。

第七条合同解除

1.合同期内如有一方无故不履行合同，经催告逾期未履行，对方有权解除合同；

2.合同期内如出现法律纠纷，可协商解决，若协商无果，可向有关部门投诉或通过法律途径解决。

第八条其他约定

1.合同期间若有变更，需经双方协商一致；

2.本合同一式二份，承租方和出租方各持一份，自双方签字生效。

出租方（签字）：承租方（签字）：

签订日期：（具体日期）

以上为上海市房屋租赁合同范本，请双方仔细阅读并签字确认。

篇2

上海市房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

名称：

法定代表人：

住所：

电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

现住址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就以下事项达成协议，签订本租赁合同：

第一条租赁房屋情况

1.甲方同意将其位于上海市的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住，租赁房屋地址为：

2.租赁房屋的面积为___平方米，房屋内部的附属设施（如家具、电器等）的清单如下：

3.租赁房屋的使用用途为___，乙方同意仅将租赁房屋用于居住，不得将其用于其他商业用途。

第二条租期

1.本合同租赁期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日；

2.租赁期满后，若无异议，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定每月向甲方支付租金__元，租金支付方式为___；

2.若逾期支付租金，应按照___%的利率支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__元；

2.在租赁期满并经甲方确认租赁房屋内物品完好后，押金将全额退还给乙方。

第五条管理维护

1.乙方应当爱护租赁房屋及内部附属设施，不得擅改装修；

2.乙方应当按时支付水电费用，保持房屋卫生；

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当承担修复费用。

第六条其他约定

1.房屋维修：对于非人为因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修；

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方友好协商解决，协商无果的，可向有关部门申请调解或者通过法律途径解决。

第七条合同解除

1.乙方违反本合同的条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

2.乙方提前__天通知甲方，甲方同意，则双方可以协商解除合同。

第八条其他

1.本合同经双方签字盖章后生效；

2.未尽事宜，双方可协商约定。

甲方（出租方）签章：

日期：

乙方（承租方）签章：

日期：

备案机关（盖章）：

日期：

【附录1】租赁房