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个人住房抵押借款合同（经典版
个人住房抵押借款合同
（经典版）
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编制时间：____年____月____日
序言
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个人住房抵押借款合同
个人住房抵押借款合同篇1
合同抵押人（以下简称甲方）：______
抵押权人（以下简称乙方）：______
甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：
1.乙方向甲方借款金额为____元RMB（￥____）。
2.借款期限：自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。
3.甲方以位于1、房屋座落：______市（县）____（小区）____栋____号____室。2、房屋类型：______3、房屋结构：______4、建筑面积：______5、抵押物价值：______6、购房合同编号：______7、房地产权证编号：______（房屋详情复印件附后）｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8.违约责任
（1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
（2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起，双方应向_____市____（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10.本合同经____市____（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的法院申请执行。
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