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全新委托抵押贷款合同(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意将其名下的财产作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，乙方同意在甲方的委托下，办理相关抵押贷款手续，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额、用途及还款方式

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方同意将贷款用于：__________。

1.3甲方应按照乙方规定的还款方式和还款期限，按时还款。还款方式如下：

（1）等额本息还款法：甲方每月偿还相等额度的本金和利息。

（2）等额本金还款法：甲方每月偿还相等额度的本金，利息随剩余本金逐月减少。

（3）一次性还本付息还款法：甲方在贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息。

第二条抵押物及抵押价值

2.1甲方将其名下的下列财产作为抵押物，抵押给乙方：

（1）房产：__________，产权证号：__________。

（2）车辆：__________，车牌号：__________。

（3）其他财产：__________。

2.2抵押物的抵押价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

第三条抵押登记及手续费用

3.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

3.2贷款手续费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由甲方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，如甲方需要变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，作为本合同的附件。

第五条违约责任

（1）要求甲方立即还款；

（2）依法处置抵押物，用以偿还贷款；

（3）向甲方追偿违约金及其他相关费用。

5.2乙方未按照约定办理贷款手续，或未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同约定的还款期限内提前还清贷款本息，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的1%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的资金成本。甲方在提前还款时，应按照实际还款金额计算奖励，奖励金额在还款后十个工作日内支付。

2.甲方违约金计算方式条款

甲方未按照约定用途使用贷款，或未按照约定还款的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：未还款金额×日利率×逾期天数。

条款说明：此条款明确了甲方违约时违约金的计算方式，日利率可根据市场利率确定，逾期天数以乙方催收通知为准。违约金支付后，甲方应继续履行合同约定的还款义务。

3.甲方权益保障条款

甲方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方不得擅自变更、解除合同或侵害甲方权益。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的全部损失。

条款说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，防止乙方在合同履行过程中擅自变更、解除合同或侵害甲方权益。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的全部损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款审批期限条款

乙方自收到甲方贷款申请之日起，应在____个工作日内完成贷款审批。如乙方逾期未审批，甲方有权要求乙方支付逾期审批违约金。

条款说明：此条款明确了乙方贷款审批的期限，确保甲方在申请贷款后能够及时获得审批结果。如乙方逾期未审批，甲方有权要求乙方支付逾期审批违约金，以弥补甲方因此产生的损失。

2.乙方贷款额度调整条款

在本合同有效期内，如甲方因特殊情况需要调整贷款额度，乙方应在不损害乙方权益的前提下，尽量满足甲方需求。调整后的贷款额度及还款计划，应签订书面协议，作为本合同的附件。

条款说明：此条款允许甲方在合同有效期内因特殊情况调整贷款额度，乙方应在不损害自身权益的前提下