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父子分家协议范本(2024版)

合同编号：__________

父子分家协议范本（2024版）

甲方（父亲）：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方（儿子）：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方与乙方系父子关系，为公平、合理地分割家庭财产，经双方友好协商，特订立本分家协议，以共同遵守。

一、分家财产范围

1.房产：位于________________的房产一套，房产证编号为________________。

2.土地：位于________________的土地使用权，土地使用权证编号为________________。

3.动产：包括但不限于家具、家电、车辆等。

4.负债：双方确认，分家时甲乙双方不存在任何对外债务。

二、分家财产分配

1.甲方同意将上述分家财产中的房产、土地使用权及部分动产分配给乙方。

2.乙方同意接受甲方分配的财产，并自愿承担相应的债务。

3.双方同意，剩余的动产及负债由甲方自行承担。

三、分家财产过户

1.甲方应在本协议签订后__日内，将分配给乙方的房产、土地使用权过户至乙方名下。

2.过户费用由甲方承担。

四、分家后的权益

1.乙方分得财产后，享有对该财产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方分得财产产生的债务，由乙方自行承担。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（父亲）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（儿子）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方分家财产的确定：

甲方应保证分家财产的准确性，确保房产、土地使用权及动产等财产的权属清晰，无任何争议。如因甲方故意隐瞒或遗漏导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方协助过户的义务：

甲方应在协议签订后__日内，协助乙方办理房产、土地使用权过户手续。过户费用由甲方承担。如甲方故意拖延或拒绝协助过户的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方不得干涉乙方行使权益：

分家后，甲方不得以任何理由干涉乙方对分得财产的占有、使用、收益和处分权。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

4.甲方承担分家后产生的债务：

分家后，甲方自行承担剩余的动产及负债。如甲方对外负有债务，甲方应自行偿还，不得要求乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方接受财产的义务：

乙方应按协议约定接受甲方分配的财产，并自愿承担相应的债务。如乙方拒绝接受或故意隐瞒债务的，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方支付过户费用的义务：

如协议约定过户费用由乙方承担，乙方应在过户手续办理完成后__日内支付给甲方。如乙方未按时支付，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方合理使用分得财产：

乙方分得财产后，应合理使用、保管并维护财产，确保财产的价值不受损害。如乙方故意损毁或浪费分得财产的，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方不得干涉甲方权益：

分家后，乙方不得以任何理由干涉甲方对剩余财产的占有、使用、收益和处分权。如乙方违反本条款，乙方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的选定：

甲乙双方应共同选定一家具有资质的第三方中介机构，负责协助办理过户手续及监督双方履行协议。如甲乙双方无法达成一致，可申请人民法院指定。

2.第三方中介的费用：

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方另有约定的，从其约定。

3.第三方中介的职责：

第三方中介应公正、客观地履行监督职责，确保甲乙双方按照协议约定履行各自的权利和义务。如第三方中介未履行职责的，第三方中介应承担相应的法律责任。

4.第三方中介的保密义务：

第三方中介应对分家协议的内容及甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。

本附件条款为合同的重要组成部分，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读、理解并遵守相关法律法规。如对本附件条款有争议的，可协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合