售楼部设计说明.pdf

在XX售楼处的设计过程中，不但注重精美的现代设计的细部，而且以独特的方式展示了

“动”与“静”、“声”与“色”的环境，无论是外部空间还是内部空间，都体现了妙趣横生的创意。

该售楼处分为两层，一层为销售大厅，分为沙盘展示区、洽谈区、影音区、健康管家中

心、认购签约区、VIP房、卫生间及奥龙健康会总部，二层为办公室区域，有正副总经理室，

会议室，销售部，财务室，规划室，档案室和接待台。在每个空间设计上都与众不同，体现

了“运动，健康，文明，和谐，尊崇”的主题。

首先在满足一层销售大厅的功能上，中间部位设置了沙盘展示区、洽谈区。二者相互共

享又不相互干扰，合理利用了空间。沙盘展示设在中央最显眼的位置，销售人员工作区设在

大厅后方，服务台造型简约，用玻璃灯片与不锈钢相结合，简单又不失稳重，几个英文字母

镶嵌其中，突出了售楼部的企业形象与品牌。服务台背景是一个巨大的圆形做成，中间镂空，

燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体

现妙趣横生的效果。在沙盘展示区，户型展示的设置都围绕着“展示”这一主题，与沙盘展示

区相结合，既协调又统一。在服务台背后是影音区，大面积的落地玻璃，视野更加宽阔，小

区美景尽览无余，几组沙发散落其中。两侧有宽屏等离子电视，可进行楼盘演示。

在洽谈区，天花处理上没有繁琐的天花造型，而是采用圆形木质吊顶来强调中心主题，

使空间更加丰富多彩。在中间立柱上处理成玻璃酒柜，吧台环绕四周。在每个沙发区，相对

独立的一块区域，客人处在较尊贵的位置，体现“尊崇”这一主题。白天，客人可在这里洽谈，

满足购房与休闲的乐趣，一切商务洽谈就在这里进行;每当夜色降临时分，洽谈区又是客人

休闲场所，红色沙发、木色茶几、不锈钢酒柜以及绿色植物，都富与空间表情，体现了豪华

的都会场所。

在沙盘展示区进洽谈区处设置了小桥流水，与洽谈区内的水景相通，好似整个售楼部都

“动”了起来，在流水和背景音乐下，更是有静有动，它是本设计中的一个亮点。

在一楼我们还根据小区需要，设置了各种功能区，如认购签约区、VIP房、健康管家中

心、卫生间及奥龙健康会总部。

二楼主楼梯入口处设置了接待台，把客人引向各个办公区域。在整个二楼区域为了体现

一种高贵稳重的氛围，因此设计上用了较多色彩，选择了红、黑、白等色调，间接光源的应

用和植物的摆设，使之显得灵活、时尚。总经理室，利用板块与光影，进行重新塑造，把时

尚精品与功能相结合。在会议室采用圆会议桌，使客人可以更亲近的，面对面的进行交流，

采用了的磨砂玻璃、木线条以及墙布等材料，这些都使空间较显大方、稳重。在走道墙面处

理上，局部运用红色聚晶石墙面，接待台背景采用木格栅墙面，把木作与磨砂玻璃相结合,

木纹清晰、质感十足。

售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更

要体现房地产商的品味，因此，我们把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑，体现了

休闲与豪华的都会空间，突出了现代、宏伟的效果。

金地花园售楼部设计说明

“阈”与“序”

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在格栅被膜与既有主体重构的空间内，光阈与视阈进行了有序的重组。

整个空间由于光线的重组而重新变得有韵律感和序列感，在某一个特定的时间范围

内，建筑体内的光阈是固定的，但人的视线却始终是变换移动的。

当静止的光阈与流动着的视阈相遇——这一静一动的组合构成了人的内心感受，它带

来了行走的心理跳跃和视觉动感，并使之形成既私密而又多层次对话的序列空间。

黑白意想

黑。

白。

设计师试图用黑白两色来表达它的尊贵、矜持和高尚格调。

这两种简单的颜色相互交错，以一种清晰的方式给人们带来了强大的张力，我相信那

是曾经无数次徘徊在设计师的灵感中，最终选择迸发的一刻。那第一张仅仅寥寥几笔勾勒

出来的草图，以流畅的线条向我们展示了设计师那一瞬间的喜悦和敏锐。

黑色的花岗岩再现了灯芯绒的纹理，条状的刻纹布满了整个地板。

不是简单的拼贴，而是以某种特定的韵律和节奏，对地面进行类似于光线的描述——

每一种材料都是设计师的一种语言，它们是他借以传达某种美和某种意想的符号。

黑色的亚光油漆包裹了整个建筑的其他三个外立面，以及建筑内部的天花板和墙体。

黑色是凝重的颜色，它的沉淀感和清晰感让我们始终保持新鲜的视觉。

白色使黑色看上去更加纯粹而直接。

白色的木台阶，白色的展板，白色