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商铺居间服务费合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（居间方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方拟出售/购买商铺，乙方作为居间方愿意提供居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间方，协助甲方寻找合适的商铺购买/出售对象，并促使甲乙双方达成交易。

1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确的商铺信息，并协助甲方进行商铺的查看、洽谈等工作。

1.3乙方在居间过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

第二条居间服务费用

2.1甲方同意支付乙方居间服务费用，费用标准为商铺交易总金额的__________%。

2.2乙方应在交易成功后，向甲方出具合法有效的居间服务费用发票。

2.3居间服务费用支付方式：甲方应在交易完成后__________日内，向乙方支付居间服务费用。

第三条甲方权利义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的商铺信息，包括但不限于商铺的权属情况、用途、面积、价格等。

3.2甲方在商铺交易过程中，应遵守相关法律法规，配合乙方完成居间服务工作。

3.3甲方应在约定时间内支付居间服务费用，否则乙方有权拒绝提供居间服务。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确的商铺信息，并协助甲方进行商铺的查看、洽谈等工作。

4.2乙方在居间过程中，应严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

4.3乙方应在交易成功后，向甲方出具合法有效的居间服务费用发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为合同金额的__________%。

5.2乙方未按约定时间提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方独家委托条款：

甲方同意在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得与任何其他第三方就本合同项下的商铺居间服务进行任何形式的协商、谈判或签订任何书面协议。如甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，违约金标准为合同金额的20%。

条款说明：此条款旨在保障乙方的独家居间权益，防止甲方在居间过程中与其他第三方进行协商，以确保乙方能够全身心地投入到本次居间服务中。

1.2甲方信息披露条款：

甲方应在合同有效期内，及时向乙方披露与商铺交易相关的所有信息，包括但不限于商铺的权属情况、用途、面积、价格等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

条款说明：此条款要求甲方在居间过程中，如实向乙方提供商铺信息，以确保乙方能够根据真实信息为甲方提供有效的居间服务。同时，对于甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方尽最大努力条款：

乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确的商铺信息，并协助甲方进行商铺的查看、洽谈等工作。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

条款说明：此条款要求乙方在居间过程中，充分发挥其专业能力，为甲方提供优质的居间服务。若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，以保障甲方的合法权益。

2.2乙方保密条款：

乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反本条规定，应向甲方支付违约金，违约金标准为合同金额的20%。

条款说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密和个人隐私，防止乙方在居间过程中泄露给无关第三方，以确保甲方的利益不受损害。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介