无中介房屋租赁合同.docx

无中介房屋租赁合同

合同编号：__________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.电子邮箱：________________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人/负责人：________________

4.联系电话：________________________

5.电子邮箱：________________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

（此处详细描述房屋的结构、面积、设施等情况）

1.2乙方租赁的房屋仅为上述地址的____________________（具体房间或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.租金支付凭证

4.押金支付凭证

5.房屋设施使用说明

6.房屋损坏赔偿协议

7.合同变更与解除协议

8.违约金支付凭证

9.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.乙方逾期迁离出租房屋，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权利。

2.承租方：指租赁甲方