房屋转租的简单合同范本(2024版).docx

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房屋转租的简单合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的设施与设备

第三章：转租方与承租方的权利与义务

3.1转租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋使用的规定

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的维修与修缮

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

6.2违约的处理方式

6.3违约的赔偿

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2保密条款

9.3不可抗力

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1转租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋转租双方的权利、义务及责任，确保房屋转租过程的合法性、公平性和透明性。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产，其具体地址为：______。

“转租方”是指拥有房屋使用权并将其转租给承租方的个人或法人。

“承租方”是指根据本合同取得房屋使用权的个人或法人。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

第二章：房屋信息

2.1房屋的基本情况

房屋的建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

2.2房屋的权属证明

转租方应提供房屋所有权证书或使用权证明等相关法律文件的复印件，并保证其真实性和有效性。

2.3房屋的设施与设备

房屋内现有设施与设备包括但不限于：______。

第三章：转租方与承租方的权利与义务

3.1转租方的权利与义务

转租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用房屋。

3.1.1监督义务

转租方应确保房屋符合安全使用标准，并有权要求承租方遵守相关使用规定。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及合理使用房屋。

3.2.1支付义务

承租方应于每月的第______日前支付当月租金。

3.3双方的共同义务

双方应共同维护房屋的公共秩序和环境卫生，不得从事违法活动。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定

房屋租金为每月______元，租金包括______。

4.2租金的支付方式

租金应通过银行转账方式支付至转租方指定的银行账户，账户信息为：______。

4.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后确定。

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋使用的规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.1用途限制

承租方不得将房屋用于非法或违反社会公序良俗的活动。

5.2房屋的维护责任

转租方负责房屋的日常维护和修缮工作。

5.2.1维护标准

房屋的维护应达到______标准。

5.3房屋的维修与修缮

对于房屋的非正常损坏，承租方应及时通知转租方，并承担相应的维修费用。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与责任

任何一方违反合同条款，均应承担违约责任。

6.1.1违约责任

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2违约的处理方式

违约方应在收到守约方通知后______天内纠正违约行为。

6.3违约的赔偿

违约赔偿的具体金额应根据实际损失和合同约定确定。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。

7.1.1变更通知

变更合同应提前______天通知对方。

7.2合同解除的条件与程序

合同可在特定条件下解除，具体条件包括______。

7.2.1解除通知

解除合同应提前______天以书面形式通知对方。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况进行财产清算。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同争议应首先通过协商解决。

8.1.1协商期限

协商应在争议发生后的______天内进行。

8.2争议解决的程序

若协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决的费