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房屋装修工程区域消防安全协议书(2024版)
甲方(业主):_______
乙方(承包方):_______
签订日期:_______
第一条协议目的
1.1为确保房屋装修工程期间的消防安全,甲乙双方根据相关法律法规,就装修工程区域的消防安全管理达成一致,签订本协议。
第二条工程概况
2.1工程名称:房屋装修工程
2.2工程地点:_______省_______市_______区(县)_______街道(路)_______号
2.3工程内容:本工程包括但不限于房屋内部的墙面、地面、顶面、门窗、厨卫、电气、给排水、暖通等装修项目。
2.4工程期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______天。
第三条甲方责任
3.1甲方应提供房屋的合法使用权证明,并确保乙方在施工期间有权进入房屋进行装修。
3.2甲方应协助乙方办理相关施工手续,并提供必要的施工条件。
3.3甲方应确保装修工程符合消防安全要求,并提供必要的消防安全设施。
3.4甲方应指定专人负责与乙方协调消防安全事宜。
第四条乙方责任
4.1乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。
4.2乙方应提供施工图纸、施工方案及施工进度计划,并经甲方确认。
4.3乙方应保证施工人员具备相应的资质,并按照安全规范进行施工。
4.4乙方应负责施工过程中的消防安全管理,确保施工安全。
4.5乙方应负责施工过程中的环境保护,减少对周边环境的影响。
第五条消防安全管理
5.1乙方应制定详细的消防安全管理方案,并报甲方备案。
5.2乙方应配备足够的消防设施和器材,并确保其处于良好状态。
5.3乙方应定期组织施工人员进行消防安全培训和演练。
5.4乙方应在施工现场设置明显的消防安全警示标志,并确保施工人员遵守消防安全规定。
第六条火灾事故处理
6.1乙方应制定火灾事故应急预案,并报甲方备案。
6.2一旦发生火灾事故,乙方应立即启动应急预案,组织人员疏散,并及时通知甲方和消防部门。
6.3火灾事故处理完毕后,乙方应协助甲方和相关部门进行事故调查,并承担相应的责任。
第七条工程款支付
7.1工程款支付方式:本工程款按以下方式支付:
预付款:合同签订后_______日内,甲方支付工程款的_______%,即人民币_______元。
进度款:工程进度达到_______%时,甲方支付工程款的_______%,即人民币_______元。
竣工验收款:工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付工程款的_______%,即人民币_______元。
质保金:工程竣工验收合格后_______年质保期满,甲方支付工程款的_______%,即人民币_______元。
7.2工程款支付条件:甲方在收到乙方提供的相应阶段的工程进度报告和发票后,按约定支付工程款。
第八条违约责任
8.1甲方违约:如甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付未付款项_______%的违约金。
8.2乙方违约:如乙方未按合同约定完成工程,每逾期一天,应向甲方支付工程款_______%的违约金。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议未尽事宜,由双方协商补充,并签订补充协议。
10.2本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_______
乙方(签章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
第十一条附件
11.1本协议附件包括但不限于以下内容:
附件一:房屋平面图及结构图
附件二:施工图纸及施工方案
附件三:施工进度计划表
附件四:消防安全管理方案
附件五:火灾事故应急预案
附件六:工程验收记录表
第十二条违约行为及认定
12.1甲方违约行为:
未按协议约定支付工程款
未提供必要的施工条件
未协助乙方办理相关施工手续
12.2乙方违约行为:
未按协议约定的工程内容和质量标准进行施工
未提供施工图纸、施工方案及施工进度计划
未保证施工人员具备相应的资质
未负责施工过程中的消防安全管理
12.3违约行为的认定:
违约行为应由违约方书面通知对方,并说明违约原因
违约方应在接到通知后_______日内提供整改方案,并在整改期限内完成整改
如违约方未在规定时间内提供整改方案或未按整改方案进行整改,对方有权终止协议,并要求违约方承担相应的违约责任
第十三条法律名词及解释
13.1工程款:指甲方按照协议约定支付给乙方的款项,包括预付款、进度款、竣
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