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综合单价合同范本

（综合单价包干）合同价款、竣工结算、付款方式

1.1.合同价款：

1.1.1.根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行

固定单价包干，包干

单价为元/（单位）；暂定总价为：元（大写：）。

1.1.2.本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计

量单位项目所需的人

工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合

同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於

本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、

保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、

建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定

的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素

进行调整。

1.1.3.在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工

程量清单中的项目，

工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。

1.2.竣工结算

1.2.1.工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4

1

份分包工程竣工结算

报告及结算资料。

1.2.2.工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲

方与乙方办理完成分

包工程结算。

1.2.3.为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算

金额，不得高出最终

审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分

的造价咨询费用，咨询费用＝（乙方上报结算金额－审定结

算金额×1.05）×5％，并在最终工程结算总价款中扣除.

1.2.4.工程量：以实际数量计算。

1.3.付款方式（可根据各专业具体定）

1.3.1.合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付

合同总价的%。

1.3.2.进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一

批次）。

1.3.3.全部安装结束支付至暂定合同总价的%；

1.3.4.竣工验收合格交付后付至结算总价的%；

1.3.5.余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合

格1年保修期满后

支付%，竣工验收满2年支付%。

1.3.6.尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交

2

支付申请以及所需的

相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，

才向乙方支付。

1.3.7.如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或

提交的资料和票据不

能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付

款的责任。

（总价包干）一、合同总价及其他

1.4.合同包干价款为：元（大写：人民币元整）具体

各项目单价详见合同附件清单报价表。

1.5.合同包干总价是以甲方发放的施工图纸、经过乙方确

认的工程量双方认可的施工图、双方确定的量、价、本合同

约定的其他条款为基础的包干总价。合同总价已包括招标文

件规定及项目综合开办计划说明中规定的工程范围内所有

人工费、材料费、机械费、包装运输费、方案报审、证照办

理费用、深化方案

设计费用、工地现场破障费用、成品保护费、检验调试费、

验收费、样品费、措施费、现场水电费、养护费、采保费、

甲供材料保管费、规费、管理费、保险费、维修保修费、文

明施工、卫生清洁费用、安装调试费和利润、税金等费用，

并综合考虑了本工程执行期间的政策、市场等风险因素。（酌

情增减）

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1.6.合同包干总价包含实施过程中的量、价、供应等风险。

合同履行过程中的规费、措施费、人工费、材料费等也不因

政策、市场的变动而进行相应的调整。

1.7.合同价款是由承包人按照招标文件、图纸承包范围、

本合同条款、现场条件、施工组织设计等。除本合同中另有

约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调

整，并且适用于此后工程的变更。如上述方式不能确定价格，

按2.10条的原则执行。

1.8.承包人在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、行

业标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围

环境、交通道路等情况均已详细研究，甲乙双方协商确认的

投标报价已按招标文件和合同条款中的承包