房屋买卖补充合同协议书(2024版).docx

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房屋买卖补充合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1补充合同的目的

1.2原合同与补充合同的关系

1.3补充合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3中介方（如有）基本信息

第三章：补充事项

3.1房屋交付的补充条件

3.2付款方式的补充约定

3.3其他交易条件的补充说明

第四章：权利与义务的补充

4.1卖方的补充权利与义务

4.2买方的补充权利与义务

4.3中介方（如有）的补充权利与义务

第五章：违约责任的补充

5.1违约责任的补充规定

5.2违约赔偿的补充条款

第六章：合同变更与解除的补充

6.1合同变更的补充程序

6.2合同解除的补充条件

第七章：争议解决的补充

7.1争议解决方式的补充

7.2争议解决地点的补充

第八章：保密与知识产权的补充

8.1保密义务的补充条款

8.2知识产权的归属与使用

第九章：特别条款

9.1特别约定事项

9.2特别条款的优先级

第十章：合同生效与备案

10.1补充合同的生效条件

10.2补充合同的备案程序

第十一章：签字页

11.1卖方签字栏

11.2买方签字栏

11.3中介方签字栏（如有）

11.4签订日期

11.5签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1补充合同的目的

本补充合同旨在对原房屋买卖合同进行必要的补充和明确，以确保双方的权益得到充分保护。

1.2原合同与补充合同的关系

本补充合同作为原房屋买卖合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本补充合同与原合同有不一致之处，以本补充合同为准。

1.3补充合同的法律效力

本补充合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均有约束力。

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方基本信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3中介方（如有）基本信息

中介方名称：______

中介方地址：______

中介方联系方式：______

第三章：补充事项

3.1房屋交付的补充条件

卖方应于原合同约定的房屋交付日期前，完成房屋的维修和装修工作，并达到买方满意的标准。

3.2付款方式的补充约定

买方同意在房屋交付前支付额外的房款人民币（大写）______元整，作为对房屋维修和装修的补充费用。

3.3其他交易条件的补充说明

双方同意对原合同中的交易条件进行如下补充：______。

3.3.1房屋装修标准

3.3.2房屋维修责任

3.3.3其他补充事项

第四章：权利与义务的补充

4.1卖方的补充权利与义务

卖方有权要求买方按照本补充合同的约定支付额外房款，并有义务按时完成房屋的交付。

4.2买方的补充权利与义务

买方有权要求卖方按照约定的标准交付房屋，并有义务按时支付额外房款。

4.3中介方（如有）的补充权利与义务

中介方有权按照本补充合同的约定收取相应的服务费用，并有义务协助双方完成房屋交付和款项支付等事宜。

第五章：违约责任的补充

5.1违约责任的补充规定

若一方违反本补充合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2违约赔偿的补充条款

违约方应支付的违约金为违约涉及金额的______%，但不超过原合同房款总额的______%。

第六章：合同变更与解除的补充

6.1合同变更的补充程序

任何对本补充合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除的补充条件

若一方严重违反本补充合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七章：争议解决的补充

7.1争议解决方式的补充

双方因履行本补充合同产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的争议解决机构。

7.2争议解决地点的补充

双方同意，因本补充合同产生的争议，其解决地点为原合同约定的地点。

第八章：保密与知识产权的补充

8.1保密义务的补充条款

双方应对本补充合同的内容及在履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2知识产权的归属与使用

8.2.1房屋装修设计图、施工图等知识产权归卖方所有，买方有权在本合同约定的范围内使用。

8.2.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得擅自使用或允许他人使用。

第九章：特别条款

9.1特别约定事项

双方可根据实际情况，在本章节中约定特别条款，以解决原合同未尽事宜或特殊情况。

9.2特别条款的优先级

特别条款与本合同其他条款有冲突的，以特别条款为准。

第十章：合同生效与备案

10.1补充合同的生效条件