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房屋买卖补充协议书范本(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1补充协议的目的
1.2原房屋买卖合同的概述
1.3补充协议与原合同的关系
第二章:合同当事人
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3双方当事人的确认
第三章:补充协议的标的物
3.1房屋的补充描述
3.2补充协议涉及的产权变更
3.3房屋现状的补充说明
第四章:补充协议的主要内容
4.1价格调整与支付方式
4.2交付时间与条件的变更
4.3产权过户的补充约定
第五章:双方的权利与义务
5.1卖方的补充权利与义务
5.2买方的补充权利与义务
5.3双方的共同补充义务
第六章:违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的承担
6.3违约金的计算方法
第七章:争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的程序
7.3法律适用与管辖
第八章:补充协议的生效条件
8.1生效的前提条件
8.2生效的附加条件
8.3生效时间的确定
第九章:其他约定
9.1保密条款
9.2不可抗力条款
9.3通知与送达方式
第十章:签字栏
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
第十一章:附件
11.1原房屋买卖合同副本
11.2补充协议的详细条款
11.3其他相关文件
第十二章:补充协议的解释权
12.1解释权的归属
12.2解释原则
12.3解释的程序
第十三章:补充协议的修改与终止
13.1补充协议的修改条件
13.2补充协议的终止条件
13.3修改与终止的法律后果
以上为房屋买卖补充协议书的目录。
合同编号:______
第一章:前言
1.1补充协议的目的
本补充协议旨在对原房屋买卖合同进行必要的补充和修改,以确保双方的权益得到更充分的保障。
1.2原房屋买卖合同的概述
本补充协议是基于编号为______的原房屋买卖合同而制定。
1.3补充协议与原合同的关系
本补充协议作为原合同不可分割的一部分,与原合同具有同等法律效力。
第二章:合同当事人
2.1卖方基本信息
卖方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.2买方基本信息
买方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.3双方当事人的确认
双方确认已充分理解原合同内容,并同意根据本补充协议对原合同进行相应的修改和补充。
第三章:补充协议的标的物
3.1房屋的补充描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,具体结构和设施情况如下:______。
3.2补充协议涉及的产权变更
若原合同中房屋产权情况有变动,本补充协议将明确产权变更后的相关信息。
3.3房屋现状的补充说明
房屋目前的实际使用状况和任何可能影响交易的其他情况,将在本部分详细说明。
第四章:补充协议的主要内容
4.1价格调整与支付方式
若双方对原合同中的价格或支付方式有新的约定,将在本部分进行明确。
4.2交付时间与条件的变更
双方对房屋交付的时间或条件有新的约定,将在本部分进行详细规定。
4.3产权过户的补充约定
双方对原合同中产权过户的约定有补充或变更,将在本部分进行说明。
第五章:双方的权利与义务
5.1卖方的补充权利与义务
卖方根据本补充协议,享有以下补充权利并承担相应的义务:______。
5.2买方的补充权利与义务
买方根据本补充协议,享有以下补充权利并承担相应的义务:______。
5.3双方的共同补充义务
双方根据本补充协议,共同承担以下义务:______。
第六章:违约责任
6.1违约行为的界定
本补充协议将明确违约行为的定义及违约的情形。
6.2违约责任的承担
违约方应根据本补充协议的规定,承担相应的违约责任。
6.3违约金的计算方法
本补充协议将明确违约金的计算方法和支付方式。
第七章:争议解决
7.1争议解决的方式
双方发生争议时,应首先通过协商解决。
7.2争议解决的程序
协商不成时,双方同意按照以下程序解决争议:______。
7.3法律适用与管辖
本补充协议的解释、履行及争议解决,均适用中华人民共和国法律,并由房屋所在地的人民法院管辖。
第八章:补充协议的生效条件
8.1生效的前提条件
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2生效的附加条件
本补充协议的生效还需满足以下附加条件:______。
8.3生效时间的确定
本补充协议的生效时间以双方签字盖章的时间为准。
第九章:其他约定
9.1保密条款
双方应对本补充协议的内容保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
9.2不可抗力条款
因不可抗力导致不能履行或延迟履行本补充协议,受影响一方不承担违约责任。
9.3通知与送达方式
本补充协议项下的通知应以
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