房屋买卖居间合同模板(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋买卖居间合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用法律

第二章：居间服务方（丙方）信息

2.1丙方基本信息

2.2丙方资质与许可

2.3丙方服务范围

第三章：合同当事人

3.1甲方（卖方）信息

3.2乙方（买方）信息

3.3当事人资格确认

第四章：房屋信息及交易条件

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3交易价格及付款方式

第五章：居间服务内容与费用

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3费用支付时间与方式

第六章：居间服务的履行

6.1服务履行标准

6.2服务履行时间

6.3服务履行监督

第七章：三方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3丙方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形及定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3通知与送达方式

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

12.4签订日期

12.5签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力说明

第十四章：合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

（注：本合同目录结束，以下无正文）

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在丙方的居间服务下，就房屋买卖事宜达成的初步意向。

1.2合同性质

本合同为居间性质的合同，丙方作为居间服务提供者，协助甲乙双方完成房屋交易。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：居间服务方（丙方）信息

2.1丙方基本信息

丙方名称：，地址：，联系电话：_______。

2.2丙方资质与许可

丙方应具备合法的房地产居间服务资质，并持有有效的营业执照。

2.3丙方服务范围

丙方提供的服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、合同咨询等。

第三章：合同当事人

3.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

3.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

3.3当事人资格确认

甲乙双方均确认具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第四章：房屋信息及交易条件

4.1房屋基本情况

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

4.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：_______，所有权人为甲方。

4.3交易价格及付款方式

房屋交易总价为人民币_______元，乙方选择以下付款方式：

a.一次性付款

b.分期付款

第五章：居间服务内容与费用

5.1居间服务内容

丙方负责提供房屋买卖信息、协调双方谈判、协助签订房屋买卖合同等服务。

5.2居间服务费用

居间服务费为房屋成交价的_______%，由乙方支付。

5.3费用支付时间与方式

乙方应在房屋买卖合同签订之日起_______日内支付居间服务费。

第六章：居间服务的履行

6.1服务履行标准

丙方应按照房地产居间服务行业标准提供专业、规范的服务。

6.2服务履行时间

丙方应在甲乙双方达成交易意向后_______日内完成居间服务。

6.3服务履行监督

甲乙双方有权监督丙方的服务质量，并提出改进意见。

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：三方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

a.甲方有权获取房屋成交价款。

b.甲方有义务提供房屋真实信息，并配合交易的完成。

7.2乙方的权利与义务

a.乙方有权获取房屋所有权，并要求房屋符合约定条件。

b.乙方有义务按时支付房款及居间服务费。

7.3丙方的权利与义务

a.丙方有权收取居间服务费。

b.丙方有义务提供真实、有效的居间服务，并保障交易双方的合法权益。

第八章：违约责任

8.1违约情形及定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金根据违约情况，按照合同总金额的_______%计算，并在违约事实确认后_______日内支付给守约方。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合