房屋买卖合同的范文(2024版).docx

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房屋买卖合同的范文(2024版)

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：特别条款

10.1不可抗力

10.2保密条款

10.3通知与送达

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2合同备案

11.3合同效力期限

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2补充协议

13.3其他约定

合同编号_______

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，遵循平等自愿、诚实信用的原则。

1.3定义和解释

本合同中的术语和表达，除非另有明确约定，其定义和解释如下：_______

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3当事人资格确认

甲乙双方均确认对方具有签订本合同的合法资格，并已充分了解对方的资信状况。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

3.3房屋现状描述

房屋目前使用状况：______

房屋设施设备情况：______

3.3.1房屋设施设备清单

甲方应提供房屋内设施设备的详细清单，包括但不限于电器、家具等。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭贷款

4.2.1一次性付款

乙方应在合同签订后______天内支付全部房款。

4.2.2分期付款

乙方应按照以下时间表支付房款：

a.定金支付时间：______

b.首付款支付时间：______

c.余款支付时间：______

4.2.3按揭贷款

乙方应于合同签订后______天内办理按揭贷款手续，并于银行放款后______天内支付剩余房款。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

a.定金支付时间：______

b.首付款支付时间：______

c.余款支付时间：______

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后，按照合同约定的条件交付房屋。

5.1.1交付条件明细

甲方应确保房屋符合合同约定的交付标准，并提供相关证明文件。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前交付房屋。

5.2.1交付时间的确定

具体交付时间以乙方支付全部房款后甲方发出的书面交付通知为准。

5.3交付流程

交付流程包括：

a.甲方通知乙方进行房屋验收

b.乙方对房屋进行验收

c.双方签署房屋交接单

5.3.1房屋验收标准

乙方应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

第六章：权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取房款，并在乙方违约时要求赔偿。

6.1.2甲方义务

甲方有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰，无争议，并提供房屋交付所需的相关文件。

6.2乙方的权利和义务

6.2.1乙方权利

乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋，并在甲方违约时要求赔偿。

6.2.2乙方义务

乙方有义务按时支付房款，并在接收房屋后妥善使用和维护房屋。

6.3双方共同义务

6.3.1维护交