房屋买卖三方协议合同(2024版).docx

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房屋买卖三方协议合同(2024版)

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

丙方（中介方）：_______

营业执照号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于：

甲方是位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人。

乙方愿意购买该房屋，并已充分了解该房屋的权属状况、结构、设施等情况。

丙方作为中介方，已为甲乙双方提供了房屋买卖的中介服务。

甲乙丙三方经协商一致，同意按照本协议的条款和条件进行房屋买卖。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。

房屋所有权证号：_______。

房屋建筑面积：_______平方米。

房屋结构：_______。

房屋用途：_______。

房屋所在楼层：_______层，共_______层。

房屋附属设施：_______。

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋的所有权归其所有，且无其他共有权人。

该房屋未设定抵押权。

该房屋未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

第三条房屋交易价格

甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

该价格包括房屋本身及附属设施的转让。

第四条付款方式及期限

乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元。

余款人民币_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。

乙方逾期支付房款的，应按未付款项的_______%每日向甲方支付违约金。

第五条房屋交付

甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、水电燃气卡等相关物品一并交付给乙方。

甲方交付房屋时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。

第六条房屋过户

甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

过户所需税费由_______方承担。

甲方逾期办理过户手续的，应按房屋交易价格的_______%每日向乙方支付违约金。

第七条房屋质量保证

甲方保证该房屋在交付时无重大质量问题。

房屋交付后_______日内，乙方发现房屋存在质量问题的，甲方应负责维修或更换。

第八条中介服务

丙方负责协调甲乙双方完成房屋买卖交易，并协助办理房屋过户等相关手续。

丙方有权收取中介服务费，具体金额为房屋交易价格的_______%。

第九条违约责任

任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约方应支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的_______%。

第十条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本协议自三方签字盖章之日起生效。

第十二条合同份数

本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

日期：_______

乙方（签章）：_______

日期：_______

丙方（签章）：_______

日期：_______

附件：

房屋所有权证复印件

甲方身份证复印件

乙方身份证复印件

丙方营业执照复印件

房屋现状照片

房屋设施清单

（注：以上内容为协议的前半部分，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条特别条款

甲方保证在房屋交付前，已清偿与该房屋相关的所有债务。

乙方保证在房屋过户后，按时支付与该房屋相关的所有税费。

第十五条房屋附属设施

甲方应保证房屋附属设施的完整性和功能性。

房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等。

第十六条房屋使用限制

乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第十七条房屋维修与保养

甲方负责房屋交付前的维修与保养。

房屋交付后，乙方负责房屋的日常维修与保养。

第十八条房屋买卖三方协议的变更与解除

三方协商一致，可以变更或解除原协议及本三方协议。

变更或解除协议应采用书面形式，并经三方签字盖章。

第十九条合同生效

本三方协议自三方签字盖章之日起生效。

第二十条合同份数

本三方协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第二十一条其他约定

本三方协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

补充协议与本三方协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

日期：_______

乙方（签