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房地产自由经纪人2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：经纪人资格与注册

2.1经纪人资格要求

2.2注册程序

2.3资格的维持与取消

第三章：合作原则

3.1合作基础

3.2合作方式

3.3合作期限

第四章：服务内容与标准

4.1服务内容概述

4.2服务标准

4.3服务的变更与终止

第五章：佣金与费用

5.1佣金的计算方式

5.2佣金的支付条件

5.3其他费用的承担

第六章：权利与义务

6.1经纪人的权利

6.2经纪人的义务

6.3委托方的权利与义务

第七章：合同的变更、续签与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同续签的规定

7.3合同解除的条件与后果

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与计算

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：保密与知识产权

10.1保密义务

10.2知识产权的归属与保护

第十一章：合同的签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附加条款

12.1附加条款的内容

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更

第十三章：合同的生效与备案

13.1生效条件

13.2备案程序

13.3备案的法律后果

第十四章：其他

14.1其他约定事项

14.2合同的解释权

14.3合同的份数与保管

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房地产自由经纪人与委托方之间的权利、义务和责任，以促进双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于所有由自由经纪人提供的房地产经纪服务。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义和解释见本合同附件。

第二章：经纪人资格与注册

2.1经纪人资格要求

经纪人应具备相关法律法规规定的房地产经纪资格。

2.2注册程序

经纪人应按照规定程序向委托方提交注册申请及相关证明材料。

2.3资格的维持与取消

经纪人应持续符合资格要求，如有违反，委托方有权取消其资格。

第三章：合作原则

3.1合作基础

双方基于平等、自愿、互利的原则进行合作。

3.2合作方式

经纪人可提供包括但不限于买卖、租赁等房地产经纪服务。

3.3合作期限

合作期限自合同签订之日起至______年______月______日。

第四章：服务内容与标准

4.1服务内容概述

经纪人应提供包括市场调研、客户推荐、交易撮合等在内的全面服务。

4.2服务标准

经纪人应遵守行业标准和职业道德，保证服务质量。

4.3服务的变更与终止

服务内容和服务标准可经双方协商一致后进行变更或终止。

第五章：佣金与费用

5.1佣金的计算方式

经纪人的佣金按照成交金额的______%计算。

5.2佣金的支付条件

佣金在交易完成后______个工作日内支付给经纪人。

5.3其他费用的承担

除佣金外，经纪人在提供服务过程中产生的费用由其自行承担。

第六章：权利与义务

6.1经纪人的权利

经纪人有权按照合同约定收取佣金和其他应得费用。

6.2经纪人的义务

经纪人应提供专业、诚信的服务，保护委托方的合法权益。

6.3委托方的权利与义务

委托方有权监督经纪人的服务，并按约定支付佣金。

第七章：合同的变更、续签与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同续签的规定

合同期满前，双方可协商续签事宜。

7.3合同解除的条件与后果

一方违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

违反合同条款或不履行合同义务的行为构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失。

8.3违约赔偿的范围与计算

赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方式由双方协商确定。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

第十章：保密与知识产权

10.1保密义务

经纪人应对在服务过程中知悉的商业秘密予以保密。

10.2知识产权的归属与保护

经纪人在服务过程中产生的知识产权归委托方所有，经纪人应予以保护。

第十一章：合同的签署

11.1签字栏

甲方（委托方）：，乙方（经纪人）：。

11.2签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

11.3签订地点

本合同签订地点为：______。

第十