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彩钢瓦房屋租赁合同2024年
甲方(出租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
法定代表人:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
法定代表人:_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经过充分协商,就彩钢瓦房屋租赁事宜达成如下合同:
第一条房屋基本情况
房屋位置:_______。
房屋结构:彩钢瓦结构。
建筑面积:_______平方米。
房屋用途:_______(如:居住、办公、仓库等)。
第二条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满,乙方需继续租赁的,应提前_______日书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金:每月租金为人民币_______元(大写:_______元整)。
支付方式:租金按_______(如:月、季、年)支付,乙方应于每期租金到期前_______日支付下一期租金。
租金支付方式:乙方可选择以下支付方式之一:
银行转账:乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。
现金支付:乙方直接向甲方支付现金。
第四条押金
押金金额:乙方应于合同签订之日支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。
押金用途:押金用于保障甲方房屋及设施的安全和维护。
押金退还:租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应于_______日内退还押金。
第五条房屋交付
甲方应于合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。
房屋交付时,甲乙双方应共同检查房屋设施,并签订房屋交付确认书。
第六条房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋,并负责日常维护。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活。
第七条房屋维修
甲方负责房屋主体结构的维修。
乙方负责房屋内部设施的日常维修。
因乙方使用不当造成的房屋损坏,乙方应负责修复并承担费用。
第八条房屋装修与改造
乙方需对房屋进行装修或改造的,应事先征得甲方书面同意。
装修或改造不得影响房屋主体结构的安全。
第九条提前解除合同
甲乙双方均可在合同期内提前解除合同,但应提前_______日书面通知对方。
提前解除合同的一方应按合同约定支付违约金。
第十条违约责任
甲方违约:
逾期交付房屋:甲方应按日支付违约金,违约金为日租金的_______%。
提前解除合同:甲方应支付乙方违约金,违约金为剩余租赁期租金的_______%。
乙方违约:
逾期支付租金:乙方应按日支付违约金,违约金为逾期租金的_______%。
提前解除合同:乙方应支付甲方违约金,违约金为剩余租赁期租金的_______%。
第十一条合同变更与解除
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第十二条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过协商解决。
协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
本合同的补充协议应以书面形式订立,并经甲乙双方签字盖章后生效。
第十四条合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十五条附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_______
乙方(签字):_______
签订日期:_______年_______月_______日
(注:合同正文结束,下半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十六条房屋返还
租赁期满或合同提前解除,乙方应将房屋返还给甲方。
房屋返还时,甲乙双方应共同检查房屋设施,并签订房屋返还确认书。
第十七条房屋转租
未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租给第三方。
乙方转租房屋的,应与第三方签订转租合同,并承担相应责任。
第十八条房屋转让
甲方在租赁期内转让房屋的,应提前_______日书面通知乙方。
房屋转让后,新房东应继续履行本合同,乙方应与新房东重新签订租赁合同。
第十九条房屋保险
甲方应为房屋投保财产保险。
保险费用由甲方承担。
第二十条房屋安全
乙方应遵守房屋所在小区的管理规定,维护房屋安全。
乙方不得从事危害房屋安全的活动。
第二十一条房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于水、电、燃气、网络等。
乙方应合理使用附属设施,并按时支付相关费用。
第二十二条合同的终止
租赁期满,合同自然终止。
双方协商一致,可以提前终止合同。
第二十三条通知与送达
本合同项下的通知应以书面
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