2023年最新二手房买卖合同书范本6篇.docxVIP

2023年最新二手房买卖合同书范本6篇

篇1

二手房买卖合同书范本

买卖双方，甲方为售房方，乙方为购房方，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，达成如下协议，共同遵守并签订本合同。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________。

2.房屋所有权归属：本房屋由甲方所有，产权证号为__________。

3.准许出售证明：__________。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋交付时间：自双方签订本合同之日起30日内。

6.房屋总价：人民币__________元整。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整，由乙方一次性支付给甲方。

2.付款方式：乙方应当在双方签订本合同之日起7日内，支付__________元作为订金，剩余款项在房屋交付时一次性支付给甲方。

3.付款账户：__________（账户名）、__________（开户行）、__________（账号）。

三、房屋交付

1.甲方应当在____________（日期）前，将房屋交付给乙方，并提供完整的房屋产权证明。

2.乙方有权对房屋进行验收，如发现有质量问题或与约定不符的情况，甲方应当在接到乙方书面通知后及时处理。

3.房屋交付过程中的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户费、验房费等。

四、房屋权利和义务

1.房屋权利：收费标准、使用权、装修权等均由甲方转让给乙方。

2.房屋义务：乙方应当保护房屋的完好性，不得进行改变主体结构的装修，不得擅自增设、拆除或改变房屋内部结构。

3.房屋权属争议：如因房屋所有权问题造成房屋交付困难，双方同意解除本合同，由甲方退还已支付金额给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并无需退还乙方已支付的订金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应当按照约定支付乙方相应的违约金，违约金为房屋总价的__________%。

3.若一方因不可抗力原因无法履行合同，应格外书面通知对方，并提供合理的证明材料，双方协商解决。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付后终止。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

4.本合同的变更或解除须经双方书面确认。

5.合同争议本文构成合同各项《权利义务变更及理赔协议》的有组委员会处理，应当在五年以前甲方和乙方之间签订书面文件说明。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

2023年最新二手房买卖合同书范本

买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是该房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.该房屋的具体位置、用途、面积、土地所有权、建筑结构等均符合国家规定，并有效取得了相关权属证明；

2.房屋的产权证号为[XXX]，土地证号为[XXX]；

3.房屋为[住宅/商铺/写字楼]，建筑面积约为[XX]平方米；

4.房屋的售价为人民币[XX]元整。

第二条交易价格和支付方式

1.乙方同意支付房屋总价的[XX]%作为首付款，即人民币[XX]元（大写）；

2.乙方应在本合同签订之日起[XX]日内将首付款支付至甲方指定的账户；

3.乙方应在[XX]日内将剩余房款支付至甲方指定的账户；

4.乙方向甲方支付尾款时，应办理过户手续。

第三条过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，办理房屋过户手续，并出具符合国家法律规定的过户证明；

2.过户需要提供的资料包括但不限于产权证、身份证、婚姻状况证明等；

3.过户费用由乙方承担。

第四条交付房屋

1.甲方应在过户手续办理完毕后[XX]日内，交付房屋的所有权、使用权等相关权益给乙方，并保证房屋的清洁、安全；

2.乙方应在收到房屋后[XX]日内，领取房屋的钥匙等相关物品，并