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门面租赁合同6篇

篇1

门面租赁合同是指商业租房方面的一种特殊形式，即商业门面租赁合同。商业门面指的是商业建筑的正面或入口部分，通常用于商店、餐馆、办公室等眼前、直接面对街道的部分。门面租赁合同是针对商业门面的租赁合同，规定了租赁方和承租方之间租赁商业门面的权利和义务。门面租赁合同在商业租房合同中占据着重要的地位，因为商业门面在商业活动中扮演着非常重要的角色。

从商业角度来看，门面租赁的合同关系非常复杂，因为这关系到商家的形象、位置、客流量等重要因素。一份合同的内容，既要考虑到双方当事人的利益，又需要考虑到合同的合法性和可执行性。门面租赁合同一般包括租赁期限、租金、租金支付方式、租赁用途、装修责任、损坏赔偿、违约责任等方面的内容。

首先是租赁期限，一般来说，门面租赁的期限相对比较短，一般为1-3年。双方当事人在签订合同时需明确约定租赁的起止日期和租赁期限，以免造成争议。双方当事人也可以在合同约定期满前续约或解除，具体事宜也需在合同中明确。

其次是租金方面，商业门面的租金通常是比较高的，因此租金的计算方式、支付方式等也是合同中需要重点约定的内容。租金的支付方式可以按月支付、季度支付或半年支付等，具体由双方商定。

再者是租赁用途，商业门面的租赁用途一般比较明确，要根据商家的实际情况来确定。双方当事人可约定门面的经营范围和用途，确保租赁商家合法合规经营，并避免发生违约行为。

此外，装修责任、损坏赔偿、违约责任等内容也是门面租赁合同需要考虑的重要方面。租赁商家在装修门面时需遵守相关法律法规，不得对门面进行大范围的改造和破坏。如发生损坏，责任由承租方承担。双方需在合同中约定门面的日常维护和保养责任，避免门面出现损坏情况。

另外，如果遇到租赁合同违约的情况，双方可根据合同约定对违约方进行相应的责任追究。一旦发生争议，双方应协商解决，若协商不成，可诉诸法律手段解决。

综上所述，门面租赁合同是商业租房合同中的一种重要形式，具有极其重要的商业意义。双方当事人在签订门面租赁合同时需慎重考虑，确保合同的合法性和可执行性。只有双方当事人共同遵守合同的约定，维护各自的合法权益，才能实现双赢的局面。

篇2

门面租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系方式：

乙方：（承租方）

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租其位于（具体地址）的门面给乙方经营使用，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及租赁用途

1.1租赁物：甲方同意将其拥有并合法使用的门面出租给乙方使用，该门面为商铺房，面积约（具体面积），具体位置在（具体位置）。

1.2租赁用途：乙方承诺将该门面用于经营（具体业务），并严格遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。

2.2租赁期届满，若乙方需要继续租用，须提前一个月书面通知甲方，经双方协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，每月需在（具体日期）前支付至甲方指定账户。

3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期未支付租金金额的百分之五计算，自逾期之日起算。

四、维护及保养责任

4.1乙方在使用过程中应当保持租赁物的清洁及整洁，确保门面墙体、窗户等完好无损。

4.2门面因乙方过失造成损坏的，由乙方承担修复或赔偿费用。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金并追究其违约责任。

5.2乙方擅自改变门面结构或用途，经甲方通知三日内不改正的，甲方有权解除合同，乙方应返还门面并赔偿甲方损失。

5.3一方违约给对方造成损失的，应依据法律规定承担相应的违约责任。

六、解除合同

6.1乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付解约违约金。

6.2若甲方需求乙方提前解除合同的，须提前三个月书面通知乙方，并支付相应的解约违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方协商处理，并以书面形式作为补充协议。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：(签字)日期：

乙方（承租方）：(签字)日期：

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇3

门面租赁合同是商业租赁中常见的一种形式，指的是商业建筑物或写字楼的门面部分的出租合同。在城市化进