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物业公司的规章制度

物业公司的规章制度范本（精选6篇）

随着社会一步步向前发展，很多情况下我们都会接触到制度，制

度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。这些规则

蕴含着社会的价值，其运行表彰着一个社会的秩序。想必许多人都在

为如何制定制度而烦恼吧，下面是小编为大家收集的物业公司的规章

制度范本（精选6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

物业公司的规章制度1

一、目的：

规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基

本素质。

二、适用范围：

新天美地花园物业管理公司所有工作人员。

三、职责：

3.1物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而

做出贡献。

3.2各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。

四、关于服装、装束

4.1进公司必须穿好工作服；

4.2工作服要干净；

4.3进公司须戴工作证；

4.4严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司；

4.5凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领；

4.6不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理；

4.7公司发放的安全鞋仅限在厂内使用；

4.8公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。

五、关于上班时间

5.1时间为上午8：30——12：00下午2：00——18：00

5.2不得无故迟到、早退、外出；

5.3雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假（特殊情况

例外）；

5.4严禁无故旷工；

5.5上、下班必须签到；

5.6不许代别人签到；

5.7不得涂改签到表。

六、关于厂内设备和备件

6.1设备、备件要小心使用，应保持设备整洁美观；

6.2注意整理整顿；

6.3道路要保持畅通，不许摆放东西；

6.4严禁对花园内的设备乱涂、张贴；

6.5节约用水，用电，不得浪费；

6.6凡故意破坏设备、设施，从严处理；

6.7凡盗窃本公司财物，从严处理；

6.8设备引起故障时必须要及时报告相关领导，不得擅动机器。

物业公司的规章制度2

1、目的

对物业公司物资用品的采购、入库、保管、领用进行规范管理，

防止流失并有效控制生产成本。

2、适应范围

物业公司属下各部及各小区管理处

3、物资购买流程及管理

申购程序：物业公司属下各部及各小区管理处需用物资时，由经

办人填写三联《物品申购单》，申购单应写明数量、规格、特殊要求、

用途，并由部门负责人核准后方能上报，其中一联由申购部门存查，

两联呈报物资部，物资部接到申购单后转报财务部，财务部进行审核、

询价、定价后，由财务分管领导批准，下达一联给物资部采购，一联

由财务部存查。特殊情况而且急用的小额物品可直接交代采购员，由

采购员请示分管领导同意后购买，事后补办相关进出库手续。申购部

门在呈报物品申购前应合理测算物资需求量，防止超量申购，并查询

物资仓库是否存有所需物品，避免积压。

4、采购报销程序：采购员按核准申购单采购物品后，按分类仓库，

交仓管员验收入库，并通知原申购部门货已入库。采购员凭仓库验收

人签名的《材料验收单》第二联，即采购报销凭证联，连同发货票一

并向集团财务部报销。大宗或高值物品的定购按经济合同签订的审批

程序办。

5、物资管理

固定资产管理：固定资产一律登记造册，根据资产分类，由物业

公司管辖，集团财务部监督；部门领用需办理领用手续，贯彻“谁领

用，谁保管，谁负责”的原则；固定资产在部门之间转移，由综合服

务部承办转移手续，明确保管职责；为使固定资产做到帐实相符，固

定资产每年盘点一次，时间为每年10月份，具体由综合服务部牵头组

织，物业公司领导主持；损坏而没有修理价值和使用价值的，按《物

资报废核销规定》处理；固定资产的折旧年限由集团决定。其他物品

管理：由物业公司物品仓库承担物品类及办公用品类的管理，履行物

品进出库手续。

6、物资领用程序

根据工作需要，由部门填写三联《领料单》，注明用途、项目名

称，并由部门负责人核准、经领人