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浙江省住宅买卖合同常见问题解答

合同编号：__________

1.1名称：____________________

1.2住所地：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

2.1名称：____________________

2.2住所地：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于浙江省________市________区________街道________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，房屋建筑总面积为________平方米。

1.2房屋的规划用途为________，土地使用权证号为________，土地使用权类型为________，土地使用权期限至________年________月________日。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定房屋交易总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

第三条房屋交付及过户

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常，不影响正常居住；

（3）房屋内的家具、家电等物品按本合同附件一的规定进行处理。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为首付款。首付款支付后，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。

（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具房屋所有权转移登记证明；

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。

5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付人民币________元的违约金。

5.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币________元的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同附件一《房屋附属设施设备清单》和附件二《家具家电清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施设备清单

附件二：家具家电清单

合同编号：__________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：_________________________

5.电子邮箱：_________________________

6.身份证号码（或营业执照号码）：________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或负责人）：________________

4.联系电话：_________________________

5.电子邮箱：_________________________

6.身份证号码