国际合作公司电梯维护条例.docx

国际合作公司电梯维护条例

合同编号：__________

合同各方：

1.合同甲方：

（此处填写甲方全称，如：中华人民共和国某省某市某公司）

地址：

（此处填写甲方地址）

联系人：

（此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：

（此处填写甲方联系电话）

2.合同乙方：

（此处填写乙方全称，如：某国某公司）

地址：

（此处填写乙方地址）

联系人：

（此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：

（此处填写乙方联系电话）

鉴于甲方拥有某栋建筑的电梯设施，并希望将其维护保养工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、电梯设施的维护保养范围：

1.电梯设备的日常巡检、保养、维修及紧急故障处理；

2.电梯设备的安全检验、年度检验及定期检验；

3.电梯设备的零部件更换及升级改造；

4.电梯设备的使用说明书、维护保养记录、故障维修记录的编制及归档；

5.电梯设备的技术咨询及培训服务。

二、维护保养期限：

1.本合同自签字之日起生效，合同期限为____年；

2.合同期满后，如双方无异议，自动续签____年；

3.乙方向甲方提供电梯设施的维护保养服务，确保电梯设备的安全运行。

三、维护保养质量标准：

1.乙方向甲方提供的电梯设施维护保养服务应符合国家及行业的相关标准和要求；

2.电梯设备的安全防护装置、信号系统、动力系统、控制系统等关键部位应定期检查、维修，确保其正常运行；

3.电梯设备的维护保养记录应真实、完整、准确，反映电梯设备的安全运行状况；

4.乙方应在接到甲方故障报告后，及时安排专业技术人员前往现场处理，确保电梯设备的正常使用。

四、维护保养费用：

1.乙方向甲方提供的电梯设施维护保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

2.上述费用包括但不限于电梯设备的日常巡检、保养、维修、零部件更换、升级改造、安全检验、年度检验、定期检验、技术咨询、培训服务等；

3.乙方向甲方提供的电梯设施维护保养服务费用，甲方应在合同签订后____个工作日内支付给乙方；

4.如有特殊情况，双方可协商调整维护保养费用。

五、违约责任：

1.乙方未按照合同约定提供电梯设施维护保养服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%；

2.甲方未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%；

3.因乙方维护保养不善导致电梯设备发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任；

4.因甲方原因导致电梯设备损坏，乙方有权拒绝提供维护保养服务，且不承担相应责任。

六、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

3.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.电梯设施维护保养服务合同

2.电梯设备的安全检验报告

3.电梯设备的年度检验报告

4.电梯设备的定期检验报告

5.电梯设备维护保养记录

6.电梯设备故障维修记录

7.电梯设备使用说明书

8.电梯设备技术咨询及培训服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定提供电梯设施维护保养服务，包括但不限于未按时进行日常巡检、保养、维修及紧急故障处理。

2.乙方未按照合同约定确保电梯设备的安全运行，包括但不限于安全防护装置、信号系统、动力系统、控制系统等关键部位的检查、维修不及时。

3.乙方未按照合同约定提供真实、完整、准确的电梯设备维护保养记录。

4.乙方未按照合同约定在接到甲方故障报告后及时安排专业技术人员前往现场处理。

5.甲方未按照合同约定支付维护保养费用。

6.甲方未按照合同约定履行合同义务，导致电梯设备损坏。

三、法律名词及解释：

1.电梯设施：指合同约定的电梯设备及相关配套设施。

2.维护保养：指对电梯设施进行定期或不定期的检查、维修、清洁、润滑等工作，以保证其安全、正常运行。

3.安全检验：指对电梯设施的安全防护装置、信号系统、动力系统、控制系统等关键部位进行的检查，以确保其符合国家安全标准。

4.年度检验：指对电梯设施进行的全面检查，包括安全检验、性能测试等，以确保其安全、正常运行。