城市商务园区宿舍楼施工合同.docx

城市商务园区宿舍楼施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：城市商务园区宿舍楼施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、运输、施工临时设施等。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括但不限于人工、材料、设备、运输、管理、税费等一切费用。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.3工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、施工规范及甲方要求。

3.4工程验收：工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，如不符合合同约定质量标准，乙方应负责修复或返工。

四、合同的履行

4.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方正常施工。

4.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

4.3双方应积极履行合同义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能按照约定的进度、质量完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。

六、合同的解除、变更和终止

6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2合同变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、保密条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除、终止或履行完毕之日止。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________

授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.施工方案和施工组织设计

3.材料及设备清单

4.工程量清单

5.施工进度计划

6.验收标准及方法

7.安全生产措施及环境保护措施

8.合同价款支付凭证

9.变更协议

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付预付款、进度款或尾款

提供的施工场地、施工条件、施工资料不符合合同约定

未按约定时间提供或delay提供施工图纸、技术规范等

未按约定时间组织验收或delay验收

2.乙方违约：

未按约定进度完成施工

工程质量不符合合同约定质量标准

未按国家及地方相关法律法规、施工规范进行施工

未按约定保密商业秘密、技术秘密、市场信息等

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、功能、安全性等进行检查、测试和确认的过程。

4.进度款：指根据工程进度，甲方应支付给乙方的合同价款。

5.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方应支付给乙方的合同价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：