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房屋租赁合同续签协议范本(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同续签协议范本（2024版）

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方同意续签该租赁合同，特订立本续签协议。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋租赁面积为____平方米。

1.3房屋设施情况：

（1）供水设施：____

（2）供电设施：____

（3）燃气设施：____

（4）供暖设施：____

（5）通讯设施：____

（6）其他设施：____

二、租赁期限

2.1本合同续签后的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为____元/月。

3.2乙方应按照甲方制定的租金支付方式按时支付租金。租金支付方式如下：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）每年__月__日前支付当年租金；

（3）其他支付方式：____

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金的标准为应付金额的__%。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.押金收据原件

4.租金支付记录复印件

5.设施使用说明复印件

6.房屋维修记录复印件

7.合同变更/解除协议复印件

8.违约金支付证明复印件

9.争议解决裁决书复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方提前收回房屋未通知乙方或未支付赔偿。

2.甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用。

3.乙方未按约定支付租金或押金。

4.乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏。

5.乙方提前解除合同未通知甲方或未支付赔偿。

6.甲方未按约定维修房屋或设施，导致乙方损失。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

7.违约行为：指违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供房屋或设施；甲方逾期未提供的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或押金；乙方逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.问题：乙方未按约定使用房屋及设施，导致损坏。

解决办法：乙方应合理使用房屋及设