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房屋过户协议书格式范文2024年
合同目录
第一章:协议总则
1.1协议目的
1.2协议适用范围
1.3协议定义
第二章:过户双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3代理人信息(如有)
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状描述
第四章:过户条款
4.1过户价格
4.2过户时间与地点
4.3过户手续
第五章:付款方式与期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3付款条件
第六章:双方的权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.2买方的权利与义务
6.3双方共同义务
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算与支付
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决机构
第九章:附加条款
9.1特殊约定
9.2附件清单
9.3其他补充事项
第十章:签字栏
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
第十一章:附件
11.1附件一:房屋所有权证复印件
11.2附件二:房屋过户申请表
11.3附件三:其他相关文件
合同编号_______
第一章:协议总则
1.1协议目的
本协议旨在明确房屋过户双方的权利、义务和责任,确保过户过程的合法性、顺利性。
1.2协议适用范围
本协议适用于中华人民共和国境内的房屋过户事宜。
1.3协议定义
本协议中所提到的“过户”是指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。
第二章:过户双方信息
2.1卖方信息
卖方名称:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
2.2买方信息
买方名称:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
2.3代理人信息(如有)
代理人名称:_____________________
代理权限:_______________________
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落:_____________________
建筑面积:_____________________
房屋结构:_______________________
3.2房屋权属状况
房屋所有权证编号:_________________________
房屋所有权人:_________________________
3.3房屋现状描述
房屋现状:_____________________
附属设施:_________________________
第四章:过户条款
4.1过户价格
房屋过户价格为人民币(大写):_______________元整(¥)。
4.2过户时间与地点
过户时间:____年____月____日
过户地点:_________________________________
4.3过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户所需的各项手续。
4.4过户费用
过户过程中产生的费用由______方承担。
第五章:付款方式与期限
5.1付款方式
买方应通过以下方式支付房款:
银行转账
现金支付
其他支付方式:______________________
5.2付款期限
买方应在过户手续办理完毕之日起____天内支付全部房款。
5.3付款条件
买方支付房款的条件为卖方提供房屋所有权证及其他过户所需文件。
第六章:双方的权利与义务
6.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款,并有义务协助买方办理过户手续。
6.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方提供房屋所有权证及其他过户所需文件,并有义务按时支付房款。
6.3双方共同义务
甲乙双方应共同遵守合同条款,履行合同约定的权利和义务。
第七章:违约责任
7.1违约情形
若卖方未按约定提供房屋所有权证或买方未按时支付房款,视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为房款总额的_____%。
7.3违约金的计算与支付
违约金应在违约行为发生之日起____天内支付给守约方。
以上为合同前半部分内容,后半部分内容将在后续提问中继续完善。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2适用法律
本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3争议解决机构
协商不成时,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.4争议期间的权利义务
在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议的其他条款。
第九章:附加条
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